Catálogo

Marco normativo y requisitos técnicos para la elaboración de informes de tasación bajo la Orden ECO/805/2003.

Análisis de viabilidad económica y determinación del valor del suelo mediante el método residual estático y dinámico.

Determinación del valor de reemplazamiento bruto y neto considerando depreciación física y funcional del inmueble.

Criterios para la selección de testigos homogéneos y aplicación de coeficientes de ponderación en mercados locales.

Uso de fotogrametría, termografía y nubes de puntos como evidencia técnica objetiva en informes periciales.

Estudio de los puntos críticos de validación profesional y gestión de riesgos en el ejercicio de la dirección de obra.

Análisis de fallos en pavimentos, estructuras metálicas y grandes luces con enfoque en normativa de seguridad técnica.

Validación técnica de sistemas de evacuación y compartimentación tras siniestros o inspecciones de seguridad.

Checklist de cumplimiento normativo y criterios de ajustes razonables en edificios existentes bajo litigio.

Protocolos de inspección y pruebas diagnósticas para determinar responsabilidades en envolventes e instalaciones hidráulicas.

Preparación para la comparecencia judicial, manejo de lenguaje técnico-divulgativo y respuesta a careos entre peritos.

Técnicas para identificar el origen técnico de daños constructivos y su vinculación directa con acciones u omisiones.