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Finalizar una obra requiere rigor administrativo y técnico para mitigar riesgos legales. Este curso analiza el protocolo de recepción, la liquidación económica y la gestión de garantías desde la perspectiva del Project Manager. Aprenderás a evaluar el estado de las unidades terminadas, comparar desviaciones presupuestarias finales y formalizar el acta de recepción, asegurando una transición ordenada hacia la fase de explotación y mantenimiento del edificio.

Cerrar económicamente una obra exige rigor en la liquidación de partidas y la gestión de garantías. Este curso aborda el proceso de liquidación final desde la perspectiva del Project Manager, analizando cómo auditar certificaciones, resolver desviaciones presupuestarias y formalizar el acta de liquidación. Aprenderás a evaluar los saldos pendientes y a gestionar las retenciones finales para asegurar un cierre administrativo y financiero sin riesgos legales para la propiedad.

El control económico en fase de ejecución exige rigor en la medición y validación del trabajo realizado. Este curso analiza el flujo de trabajo entre la medición de obra, la emisión de certificaciones y la facturación final, proporcionando criterios para gestionar desviaciones presupuestarias. Aprenderás a evaluar el avance real frente al previsto, asegurando la liquidez del proyecto y minimizando riesgos financieros mediante una supervisión técnica y administrativa eficiente.

Estudio de caso sobre la resolución de discrepancias económicas y cierre de obra con múltiples contratas.

Organización del dossier económico final, planos as-built y justificación de variaciones de presupuesto.

Aplicación de mecanismos de actualización de costes ante fluctuaciones del mercado durante la ejecución.

Hitos de pago y criterios de medición específicos para redes de instalaciones y equipos técnicos.

Proceso de balance definitivo, ajustes de retenciones y redacción del acta de liquidación final de obra.

Procedimiento normativo para la creación, negociación y validación de precios no previstos en el proyecto.

Análisis de desviaciones presupuestarias por mediciones y protocolos de aprobación con la propiedad.

Criterios para la valoración y justificación de unidades complejas y materiales acopiados a pie de obra.

Técnicas de comprobación de mediciones entre el proyecto de ejecución y la realidad física de la obra.