Revisión de precios y fórmulas polinómicas

Contenido

1. Módulo 1

   2 temas

   Marco normativo y fundamentos contractuales

   Establecimiento de las bases legales y contractuales que permiten la activación de los mecanismos de revisión de precios en contratos de edificación pública y privada.

   1. 1.1

      Configuración del contrato frente al riesgo

      Identificar las cláusulas de revisión de precios y su vinculación con la Ley de Contratos del Sector Público o acuerdos privados.

   2. 1.2

      Índices de precios y su procedencia

      Localizar y validar las fuentes de datos oficiales para la actualización de costes.

2. Módulo 2

   3 temas

   Estructura de la fórmula polinómica

   Desglose técnico y matemático de los componentes que integran una fórmula de revisión de precios.

   1. 2.1

      Descomposición de costes del proyecto

      Desglosar el presupuesto en mano de obra, materiales y energía para asignar pesos en la fórmula.

   2. 2.2

      Sintaxis matemática de la fórmula Kt

      Construir la expresión algebraica que rige la actualización de precios.

   3. 2.3

      Asignación de índices específicos

      Vincular cada componente del presupuesto con su índice oficial correspondiente.

3. Módulo 3

   5 temas

   Gestión de certificaciones revisadas

   Procedimiento operativo para la aplicación de la revisión en las certificaciones mensuales de obra.

   1. 3.1

      Cálculo del coeficiente de revisión Kt

      Calcular el valor numérico de revisión aplicable a un periodo determinado.

   2. 3.2

      Facturación y abono de la revisión

      Integrar el resultado de la revisión en los documentos de pago y factura.

   3. 3.3

      Revisiones excepcionales y medidas urgentes

      Aplicar mecanismos extraordinarios ante crisis de suministros globales.

   4. 3.4

      Ajustes por retrasos y penalizaciones

      Determinar la responsabilidad en los retrasos y su impacto en la revisión de precios.

   5. 3.5

      Liquidación final de la revisión

      Cerrar el expediente económico de la obra ajustando todas las revisiones provisionales.

4. Módulo 4

   2 temas

   Estrategias de mitigación y criterios de diseño

   Decisiones proactivas desde la fase de proyecto para minimizar el impacto de las fluctuaciones de precios.

   1. 4.1

      Selección de sistemas constructivos estables

      Evaluar la volatilidad de los materiales durante la fase de diseño.

   2. 4.2

      Optimización de la fórmula en el pliego

      Redactar cláusulas de revisión que protejan tanto al promotor como al constructor.