Visados y trámites colegiales

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Estrategia de colegiación y habilitación

   Análisis de las modalidades de colegiación en los COA y su impacto en el inicio de la actividad profesional.

   1. 1.1

      Modalidades de colegiación y cuotas

      Evaluar las diferencias entre colegiado residente, no residente y habilitación puntual según el volumen de encargos.

   2. 1.2

      Arquitecto ejerciente vs. no ejerciente

      Analizar las implicaciones legales y fiscales de la modalidad de ejercicio profesional elegida.

   3. 1.3

      Ventanilla única y servicios colegiales

      Optimizar el uso de las plataformas digitales de los colegios para la gestión de trámites iniciales.

2. Módulo 2

   4 temas

   El visado como herramienta de seguridad

   Comprensión del visado colegial no como un impuesto, sino como un control de calidad y un límite de responsabilidad.

   1. 2.1

      Tipos de intervención y su registro

      Categorizar los trabajos profesionales entre visado obligatorio, visado voluntario y registro documental.

   2. 2.2

      El visado y el Seguro de Responsabilidad Civil

      Vincular la validez del visado con la activación de coberturas de ASEMAS u otras mutuas.

   3. 2.3

      Costes de visado y repercusión en honorarios

      Calcular los gastos de visado para integrarlos correctamente en los presupuestos de honorarios.

   4. 2.4

      Criterios de denegación y subsanación

      Identificar los errores comunes que provocan el rechazo de expedientes en el departamento de visado.

3. Módulo 3

   5 temas

   Documentación técnica y expedientes

   Estructuración de la documentación necesaria para que un proyecto sea administrativamente apto.

   1. 3.1

      Estructura del Proyecto Básico y de Ejecución

      Organizar el contenido documental mínimo exigido por el CTE y los colegios para el visado de proyectos.

   2. 3.2

      Certificados finales y fin de obra

      Gestionar el Certificado Final de Obra (CFO) y su tramitación para la obtención de la licencia de ocupación.

   3. 3.3

      Documentación de seguimiento: Libros de obra

      Aplicar el uso correcto del Libro de Órdenes y el Libro de Incidencias durante el proceso constructivo.

   4. 3.4

      Gestión de anejos y documentos específicos

      Coordinar los documentos complementarios como el Plan de Gestión de Residuos o el Estudio de Seguridad.

   5. 3.5

      Archivo y custodia de expedientes

      Establecer un protocolo de archivo digital que garantice la trazabilidad del proyecto ante reclamaciones.

4. Módulo 4

   4 temas

   Trámites administrativos y licencias

   Relación entre el visado colegial y la obtención de permisos en la administración pública.

   1. 4.1

      Licencias urbanísticas vs. Declaraciones responsables

      Comparar los tiempos y requisitos de los distintos canales municipales para la obtención de permisos.

   2. 4.2

      Las ECU y la colaboración público-privada

      Evaluar la conveniencia de utilizar Entidades Colaboradoras Urbanísticas para agilizar trámites.

   3. 4.3

      Tasas municipales e Impuesto de Construcciones (ICIO)

      Informar al cliente sobre la carga impositiva municipal asociada a la solicitud de licencia.

   4. 4.4

      Hoja de encargo y contrato profesional

      Redactar hojas de encargo que protejan al arquitecto y definan claramente el alcance del visado.

5. Módulo 5

   2 temas

   Hoja de ruta del primer encargo

   Síntesis práctica para aplicar todo lo aprendido en una secuencia lógica de pasos reales.

   1. 5.1

      Checklist pre-visado

      Aplicar un control de calidad final antes de subir la documentación a la plataforma colegial.

   2. 5.2

      Flujograma de tramitación municipal

      Visualizar el camino crítico desde la firma del contrato hasta el inicio legal de la obra.