Licencias en bienes protegidos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco competencial y niveles de protección

   Identificación de los agentes implicados y categorización del inmueble para determinar el cauce administrativo correcto.

   1. 1.1

      Jerarquía normativa y administraciones implicadas

      Analizar la relación entre las Leyes de Patrimonio autonómicas y los Planes Generales de Ordenación Urbana.

   2. 1.2

      Clasificación del bien y grados de protección

      Diferenciar entre BIC, bienes catalogados y entornos de protección para definir el alcance de la intervención.

   3. 1.3

      El Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos

      Interpretar las fichas de catálogo como hoja de ruta para las restricciones y posibilidades del proyecto.

2. Módulo 2

   4 temas

   Procedimientos de autorización y licencia

   Navegación por los flujos de trabajo administrativos y los plazos específicos de los bienes culturales.

   1. 2.1

      Autorización previa vs. licencia urbanística

      Comparar los plazos y requisitos del informe vinculante de la Comisión de Patrimonio frente a la licencia municipal.

   2. 2.2

      Tipos de intervención y tramitación abreviada

      Evaluar cuándo una actuación permite una declaración responsable o requiere un procedimiento ordinario.

   3. 2.3

      Gestión de plazos y silencio administrativo

      Analizar las consecuencias del silencio administrativo en expedientes de patrimonio y su impacto económico.

   4. 2.4

      Tasas y bonificaciones fiscales en bienes protegidos

      Identificar incentivos económicos y exenciones del ICIO aplicables a la rehabilitación de patrimonio.

3. Módulo 3

   5 temas

   Criterios de intervención y defensa técnica

   Desarrollo del criterio arquitectónico alineado con las expectativas de las comisiones técnicas.

   1. 3.1

      Criterios de idoneidad de las Comisiones de Patrimonio

      Evaluar los principios de mínima intervención, reversibilidad y discernibilidad en el diseño arquitectónico.

   2. 3.2

      Defensa de la propuesta ante la Comisión Técnica

      Sintetizar argumentos técnicos que justifiquen soluciones contemporáneas en entornos históricos.

   3. 3.3

      Gestión de reparos y modificaciones de proyecto

      Aplicar estrategias de negociación para resolver reparos técnicos sin comprometer la esencia del proyecto.

   4. 3.4

      El impacto de la normativa de accesibilidad y eficiencia

      Resolver el conflicto normativo entre la protección del bien y las exigencias del CTE.

   5. 3.5

      Casos de estudio: del éxito al contencioso

      Analizar ejemplos reales de licencias concedidas y denegadas para extraer lecciones operativas.

4. Módulo 4

   3 temas

   Documentación técnica especializada

   Estándares de redacción y representación para agilizar la validación administrativa.

   1. 4.1

      La Memoria Histórica y el análisis paramental

      Elaborar la documentación histórica requerida como base científica de la propuesta de intervención.

   2. 4.2

      Levantamiento gráfico y patológico

      Estandarizar la representación de daños y estados de conservación para la revisión técnica.

   3. 4.3

      El Plan de Seguimiento y Mantenimiento

      Diseñar el protocolo post-intervención exigido en la concesión de licencias de restauración.