Estructura visible desde el inicio
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
La viabilidad de un local depende de su clasificación ambiental y el cumplimiento normativo previo al diseño. Este curso aborda la gestión de licencias para usos comerciales e industriales, analizando cómo el impacto ambiental condiciona las decisiones de distribución, instalaciones y materiales. Aprenderás a evaluar locales existentes, identificar trámites según la actividad y proponer soluciones técnicas que equilibren los requerimientos legales con la calidad espacial del proyecto arquitectónico.
Módulo 1
3 temas
Establecimiento de las bases legales y el diagnóstico previo de compatibilidad urbanística para evitar bloqueos administrativos.
Clasificación de actividades según impacto ambiental
Identificar el procedimiento administrativo correcto basado en el Anexo de la Ley de Prevención y Control Integrado de la Contaminación.
Informe de compatibilidad urbanística
Gestionar el documento vinculante que valida el uso de la actividad en un emplazamiento específico.
Análisis económico de la tramitación
Calcular los costes asociados a tasas de ICIO, fianza de residuos y honorarios profesionales.
Módulo 2
4 temas
Aplicación de normativas específicas de incendios, accesibilidad y medio ambiente en el proyecto de actividad.
Protección contra incendios en naves industriales
Aplicar el RSCIEI para determinar la configuración de sectores de incendio y sistemas de extinción.
Accesibilidad en locales comerciales
Garantizar el cumplimiento del CTE DB-SUA en la adecuación de locales existentes.
Impacto ambiental y contaminación acústica
Diseñar las medidas correctoras para emisiones, ruidos y vertidos según la actividad.
Instalaciones y legalización industrial
Coordinar el proyecto de actividad con los proyectos de instalaciones eléctricas, térmicas y de gas.
Módulo 3
5 temas
Navegación por los distintos canales administrativos y gestión de la documentación final.
La Declaración Responsable
Ejecutar el procedimiento de apertura inmediata mediante la asunción de responsabilidad técnica.
Licencia por procedimiento ordinario
Gestionar expedientes complejos que requieren autorización previa a la obra o apertura.
Entidades de Colaboración Urbanística (ECU)
Externalizar la revisión del proyecto a entidades privadas autorizadas para agilizar plazos.
Certificado final de instalación y actividad
Emitir la documentación final que acredita que la ejecución se ajusta al proyecto licenciado.
Cambios de titularidad y modificaciones
Gestionar la transferencia de licencias existentes y modificaciones no sustanciales.
Módulo 4
3 temas
Aplicación real en sectores críticos y estrategias ante inspecciones desfavorables.
Actividades de hostelería y ocio
Resolver la complejidad técnica de locales con alta concurrencia y requisitos higiénico-sanitarios.
Naves de almacenamiento logístico
Gestionar licencias para grandes superficies con riesgos específicos de carga y descarga.
Gestión de inspecciones y sanciones
Actuar correctamente ante una inspección municipal o una orden de clausura.
Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.
Empieza cuando quieras y avanza a tu ritmo
Una estructura clara para empezar con foco y volver con continuidad.
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Vas de lo básico a lo complejo sin saltos ni lagunas.
El mapa del curso te ayuda a ubicarte y a ver cómo encajan las ideas.
Anotas, revisas y contrastas. Trabajas el material, no solo lo lees.
Empiezas con lo esencial y amplías cuando ya tienes base.
Vuelves donde lo dejaste y recuperas contexto rápido.
Tramitar intervenciones en edificios protegidos exige dominar el encaje entre el proyecto arquitectónico y la normativa sectorial de patrimonio. Este curso analiza los procedimientos administrativos y los criterios de las comisiones de patrimonio para obtener licencias con éxito. Aprenderás a evaluar el alcance de las actuaciones permitidas según el grado de protección y a redactar memorias justificativas que defiendan la viabilidad técnica y normativa de tu propuesta.
Navegar la burocracia administrativa suele ser el mayor cuello de botella en la práctica profesional. Este curso sistematiza el flujo de trabajo con ayuntamientos y organismos públicos, analizando cómo preparar documentación técnica que minimice requerimientos y agilice licencias. Aprenderás a evaluar los plazos administrativos dentro de la gestión de proyectos para reducir la incertidumbre operativa y mejorar la rentabilidad de tu estudio mediante una coordinación externa rigurosa.
La gestión del territorio y la fiscalidad inmobiliaria representan una salida profesional técnica de alta demanda. Este curso analiza el papel del arquitecto en el Catastro y la Hacienda Pública, comparando procesos de valoración, gestión de discrepancias y peritaje administrativo. Aprenderás a evaluar expedientes de alteración catastral y a aplicar criterios técnicos para resolver conflictos entre la realidad física de los inmuebles y su representación administrativa.