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Tramitación de licencias de actividad

La viabilidad de un local depende de su clasificación ambiental y el cumplimiento normativo previo al diseño. Este curso aborda la gestión de licencias para usos comerciales e industriales, analizando cómo el impacto ambiental condiciona las decisiones de distribución, instalaciones y materiales. Aprenderás a evaluar locales existentes, identificar trámites según la actividad y proponer soluciones técnicas que equilibren los requerimientos legales con la calidad espacial del proyecto arquitectónico.

Aplica a EspañaPendiente de revisión normativa4 módulos15 temas

Contenido

  1. Módulo 1

    3 temas

    Marco normativo y viabilidad técnica

    Establecimiento de las bases legales y el diagnóstico previo de compatibilidad urbanística para evitar bloqueos administrativos.

    1. 1.1

      Clasificación de actividades según impacto ambiental

      Identificar el procedimiento administrativo correcto basado en el Anexo de la Ley de Prevención y Control Integrado de la Contaminación.

    2. 1.2

      Informe de compatibilidad urbanística

      Gestionar el documento vinculante que valida el uso de la actividad en un emplazamiento específico.

    3. 1.3

      Análisis económico de la tramitación

      Calcular los costes asociados a tasas de ICIO, fianza de residuos y honorarios profesionales.

  2. Módulo 2

    4 temas

    Diseño técnico y exigencias sectoriales

    Aplicación de normativas específicas de incendios, accesibilidad y medio ambiente en el proyecto de actividad.

    1. 2.1

      Protección contra incendios en naves industriales

      Aplicar el RSCIEI para determinar la configuración de sectores de incendio y sistemas de extinción.

    2. 2.2

      Accesibilidad en locales comerciales

      Garantizar el cumplimiento del CTE DB-SUA en la adecuación de locales existentes.

    3. 2.3

      Impacto ambiental y contaminación acústica

      Diseñar las medidas correctoras para emisiones, ruidos y vertidos según la actividad.

    4. 2.4

      Instalaciones y legalización industrial

      Coordinar el proyecto de actividad con los proyectos de instalaciones eléctricas, térmicas y de gas.

  3. Módulo 3

    5 temas

    Procedimientos de tramitación y gestión

    Navegación por los distintos canales administrativos y gestión de la documentación final.

    1. 3.1

      La Declaración Responsable

      Ejecutar el procedimiento de apertura inmediata mediante la asunción de responsabilidad técnica.

    2. 3.2

      Licencia por procedimiento ordinario

      Gestionar expedientes complejos que requieren autorización previa a la obra o apertura.

    3. 3.3

      Entidades de Colaboración Urbanística (ECU)

      Externalizar la revisión del proyecto a entidades privadas autorizadas para agilizar plazos.

    4. 3.4

      Certificado final de instalación y actividad

      Emitir la documentación final que acredita que la ejecución se ajusta al proyecto licenciado.

    5. 3.5

      Cambios de titularidad y modificaciones

      Gestionar la transferencia de licencias existentes y modificaciones no sustanciales.

  4. Módulo 4

    3 temas

    Casos prácticos y resolución de conflictos

    Aplicación real en sectores críticos y estrategias ante inspecciones desfavorables.

    1. 4.1

      Actividades de hostelería y ocio

      Resolver la complejidad técnica de locales con alta concurrencia y requisitos higiénico-sanitarios.

    2. 4.2

      Naves de almacenamiento logístico

      Gestionar licencias para grandes superficies con riesgos específicos de carga y descarga.

    3. 4.3

      Gestión de inspecciones y sanciones

      Actuar correctamente ante una inspección municipal o una orden de clausura.

Diagrama del curso

Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.

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