Responsabilidades legales de los agentes

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos de la responsabilidad civil profesional

   Definición del marco jurídico de la LOE y la transición de la responsabilidad decenal del Código Civil a la diversificación de agentes.

   1. 1.1

      La Ley de Ordenación de la Edificación como sistema

      Definir con precisión el marco legal que regula las obligaciones de los agentes en el proceso constructivo.

   2. 1.2

      Evolución histórica del concepto de ruina

      Trazar la genealogía intelectual del concepto de ruina física, funcional y técnica desde el Código Civil.

   3. 1.3

      El promotor como garante del proceso

      Analizar la figura del promotor y su responsabilidad solidaria frente al usuario final.

2. Módulo 2

   4 temas

   Atribuciones de la dirección facultativa

   Análisis profundo de las competencias y riesgos específicos del Director de Obra y el Director de la Ejecución de la Obra.

   1. 2.1

      El Director de Obra y la integridad del proyecto

      Identificar las responsabilidades específicas del arquitecto en la interpretación y modificación del proyecto en fase de obra.

   2. 2.2

      El Director de la Ejecución y el control material

      Diferenciar las competencias de control de calidad y cuantitativo de la edificación.

   3. 2.3

      Responsabilidades compartidas y el Libro de Órdenes

      Evaluar la importancia del Libro de Órdenes como herramienta de defensa jurídica y registro de decisiones.

   4. 2.4

      Tensiones en la toma de decisiones colegiada

      Analizar los conflictos comunes entre el criterio de diseño y la viabilidad técnica en obra.

3. Módulo 3

   5 temas

   La constructora y el control de ejecución

   Estudio de las obligaciones del constructor, la gestión de subcontratas y la responsabilidad por vicios de ejecución.

   1. 3.1

      Obligaciones del constructor bajo la LOE

      Desglosar las funciones del jefe de obra y la responsabilidad de la empresa constructora en la ejecución material.

   2. 3.2

      Gestión de subcontratas y cadena de responsabilidad

      Analizar cómo se traslada la responsabilidad técnica a través de los diferentes niveles de subcontratación.

   3. 3.3

      Análisis de fallos: El Edificio Windsor y la seguridad

      Estudiar las implicaciones de la seguridad y prevención de riesgos desde una perspectiva de responsabilidad civil.

   4. 3.4

      Vicios de ejecución vs. errores de proyecto

      Establecer criterios claros para distinguir entre una mala práctica constructiva y una deficiencia en la definición técnica.

   5. 3.5

      El papel de las entidades de control de calidad

      Comprender la función de los laboratorios y entidades de control como agentes externos de validación.

4. Módulo 4

   4 temas

   Garantías, plazos y reclamaciones

   Gestión de los plazos de garantía (1, 3 y 10 años) y la arquitectura de los seguros de responsabilidad civil.

   1. 4.1

      Los plazos de garantía de la edificación

      Diferenciar entre terminación, habitabilidad y seguridad estructural en el marco de reclamaciones.

   2. 4.2

      El Seguro Decenal y su impacto en el diseño

      Analizar cómo la exigencia de seguros condiciona las decisiones técnicas y de materiales en el proyecto.

   3. 4.3

      Jurisprudencia y la individualización de la culpa

      Examinar sentencias clave que han definido el reparto de culpas cuando no es posible individualizar la causa.

   4. 4.4

      Criterios de evaluación en la práctica profesional

      Sintetizar los protocolos de actuación para minimizar el riesgo jurídico en el estudio de arquitectura.