Impermeabilización de cubiertas y sótanos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Criterios de diseño y patología preventiva

   Análisis de decisiones proyectuales críticas que determinan la estanqueidad a largo plazo y la gestión de riesgos en la fase de diseño.

   1. 1.1

      Anatomía de la sección constructiva crítica

      Identificar los puntos de fallo potencial en la transición de planos horizontales a verticales mediante el análisis de capas.

   2. 1.2

      Matriz de selección de sistemas por exposición

      Evaluar el trade-off entre láminas bituminosas, sintéticas y membranas líquidas según el uso de cubierta y presupuesto.

   3. 1.3

      Impacto económico de la redundancia

      Calcular el ROI de sistemas de doble capa frente a reparaciones post-entrega basadas en costes de siniestralidad reales.

2. Módulo 2

   4 temas

   Resolución de puntos singulares

   Desarrollo técnico y supervisión de los encuentros donde el 90% de las filtraciones tienen su origen.

   1. 2.1

      Geometría de sumideros y drenajes

      Diseñar encuentros de evacuación de agua que garanticen la continuidad mecánica de la membrana.

   2. 2.2

      Juntas de dilatación estructural

      Prescribir soluciones de sellado elástico que absorban movimientos diferenciales sin comprometer la estanqueidad.

   3. 2.3

      Anclajes y perforaciones de instalaciones

      Establecer protocolos de sellado para pasos de instalaciones y bancadas de equipos sobre cubierta.

   4. 2.4

      Encuentros con carpintería y umbrales

      Resolver la continuidad de la barrera de agua en accesos a terrazas con cota cero y carpinterías enrasadas.

3. Módulo 3

   5 temas

   Estrategias en sótanos y muros

   Gestión de la presión hidrostática y técnicas de impermeabilización por el exterior e interior.

   1. 3.1

      Sistemas de barrera activa vs. pasiva

      Diferenciar la aplicación de bentonita sódica frente a membranas de PVC en condiciones de nivel freático alto.

   2. 3.2

      Inyecciones y muros pantalla

      Definir criterios de reparación y sellado de juntas de hormigonado en estructuras de contención mediante resinas.

   3. 3.3

      Drenaje perimetral y gestión de lodos

      Diseñar el sistema de captación y evacuación periférica para reducir la carga sobre la estructura estanca.

   4. 3.4

      Hormigones hidrófugos y cristalización

      Evaluar la eficacia de aditivos de cristalización integral en la masa del hormigón como sistema primario.

   5. 3.5

      Checklist de inspección de armaduras y juntas

      Implementar un protocolo de revisión previo al hormigonado para asegurar la correcta posición de juntas waterstop.

4. Módulo 4

   4 temas

   Verificación y pruebas de obra

   Protocolos de control de calidad, ensayos in situ y recepción de los sistemas instalados.

   1. 4.1

      Protocolo de prueba de inundación

      Establecer tiempos, cargas y métodos de observación para pruebas de estanqueidad en cubiertas planas.

   2. 4.2

      Ensayos no destructivos: Vector eléctrico

      Aplicar métodos de detección de poros por arco eléctrico o diferencia de potencial en membranas expuestas.

   3. 4.3

      Termografía aplicada a humedades

      Interpretar puentes térmicos y filtraciones ocultas mediante el uso de cámaras infrarrojas en fase de recepción.

   4. 4.4

      Documentación y Libro del Edificio

      Estructurar los certificados de garantía y planes de mantenimiento preventivo para el usuario final.