Estructura del presupuesto por capítulos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Lógica de la descomposición presupuestaria

   Establecimiento de las bases conceptuales para organizar un presupuesto que refleje la realidad constructiva y financiera del proyecto.

   1. 1.1

      El presupuesto como modelo de datos del proyecto

      Comprender la relación entre la jerarquía del presupuesto y la secuencia lógica de toma de decisiones en obra.

   2. 1.2

      Criterios de división: capítulos vs. oficios

      Evaluar las ventajas de organizar el presupuesto por sistemas constructivos frente a la organización tradicional por gremios.

   3. 1.3

      Unidades de medida y criterios de medición

      Definir con precisión cómo se mide cada unidad de obra para evitar ambigüedades económicas con la constructora.

2. Módulo 2

   2 temas

   Desglose detallado de la envolvente y estructura

   Análisis profundo de los capítulos con mayor peso económico y riesgo de omisiones en la fase de proyecto.

   1. 2.1

      Estructura y cimentación: el riesgo oculto

      Identificar las partidas auxiliares necesarias en cimentación que suelen omitirse en presupuestos preliminares.

   2. 2.2

      La envolvente térmica: hermeticidad y puentes térmicos

      Estructurar las partidas de fachada y cubierta para asegurar que el rendimiento térmico proyectado esté presupuestado.

3. Módulo 3

   3 temas

   Instalaciones y acabados: precisión y estética

   Organización de los capítulos finales donde la coordinación técnica y el detalle visual definen la calidad del proyecto.

   1. 3.1

      Instalaciones: del esquema al presupuesto

      Organizar las partidas de instalaciones para permitir una licitación clara y evitar los 'imprevistos' de montaje.

   2. 3.2

      Acabados e interiorismo: el detalle que se mide

      Definir criterios de descomposición para revestimientos y carpintería interior que aseguren el resultado estético.

   3. 3.3

      Costes indirectos y gastos generales

      Calcular y estructurar los costes que no pertenecen a una unidad de obra específica pero afectan a la viabilidad.

4. Módulo 4

   2 temas

   Revisión y cierre del presupuesto

   Metodologías de verificación para garantizar la coherencia documental y la ausencia de errores materiales.

   1. 4.1

      Coherencia entre planos, memoria y presupuesto

      Implementar un proceso de auditoría interna para detectar discrepancias que generan sobrecostes en obra.

   2. 4.2

      Análisis de desviaciones y ratios de control

      Utilizar ratios económicos para validar la veracidad del presupuesto comparándolo con estándares del sector.