Cómputo métrico de envolventes complejas

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Anatomía de la envolvente compleja

   Análisis de la composición de fachadas y cubiertas para desglosar sus componentes medibles.

   1. 1.1

      Desglose por capas y jerarquía de montaje

      Identificar y clasificar los componentes de una envolvente multicapa para evitar duplicidades en el cómputo.

   2. 1.2

      Geometrías no ortogonales y superficies desarrolladas

      Aplicar técnicas de cálculo para superficies curvas o inclinadas que no se reflejan fielmente en planta o alzado.

   3. 1.3

      Impacto económico de la complejidad geométrica

      Cuantificar el sobrecosto asociado a la complejidad de la forma más allá del material base.

2. Módulo 2

   4 temas

   Criterios de medición y mermas

   Metodologías avanzadas para cuantificar solapes, desperdicios y logística de materiales.

   1. 2.1

      Solapes y uniones en sistemas de panel

      Calcular con precisión la cantidad de material necesaria considerando las zonas de solape técnico y estético.

   2. 2.2

      Optimización de despiece y gestión de mermas

      Minimizar el desperdicio de material mediante estrategias de despiece inteligente y gestión de retales.

   3. 2.3

      Medición de huecos y carpinterías complejas

      Establecer criterios claros para la deducción de huecos y la medición de sus remates perimetrales.

   4. 2.4

      Fijaciones y anclajes: El costo oculto

      Cuantificar los elementos de fijación y su impacto en el presupuesto total de la envolvente.

3. Módulo 3

   4 temas

   Puntos críticos y encuentros singulares

   Técnicas de medición para las zonas donde la envolvente cambia de dirección o material.

   1. 3.1

      Esquinas, coronaciones y arranques

      Medir con precisión los elementos de remate que garantizan la continuidad estética y funcional.

   2. 3.2

      Juntas de dilatación y encuentros multimaterial

      Cuantificar los sistemas de sellado y transición entre diferentes materiales de envolvente.

   3. 3.3

      Instalaciones integradas en la envolvente

      Prever el impacto de las instalaciones (iluminación, pluviales) en el cómputo de la fachada.

   4. 3.4

      Andamiaje y medios auxiliares

      Estimar el costo de los medios necesarios para la ejecución de envolventes complejas.

4. Módulo 4

   3 temas

   Documentación y control de calidad

   Preparación de la documentación de cómputo para licitación y control de ejecución.

   1. 4.1

      Elaboración del Cuadro de Precios Descompuestos

      Estructurar los precios de la envolvente de forma transparente y detallada para facilitar la comparativa de ofertas.

   2. 4.2

      Planillas de medición y trazabilidad BIM

      Vincular el modelo digital con las planillas de medición para asegurar la coherencia de los datos.

   3. 4.3

      Certificación de obra y desviaciones

      Gestionar el proceso de certificación mensual y el control de cambios durante la ejecución.