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La gestión de obras en edificios protegidos exige un equilibrio entre la normativa de conservación y la realidad técnica de la construcción. En este curso aprenderás a evaluar patologías imprevistas, coordinar gremios especializados y tomar decisiones de control de calidad sobre materiales tradicionales. El enfoque permite transformar la dirección facultativa en un proceso de validación riguroso que minimiza riesgos técnicos y legales en entornos patrimoniales.

Gestionar obras menores en inmuebles activos requiere equilibrar la ejecución técnica con la continuidad del negocio. Este curso ofrece criterios para planificar intervenciones sin interrumpir la operativa, analizando riesgos de seguridad, impacto acústico y flujos logísticos. Aprenderás a coordinar contratas, definir protocolos de limpieza y mitigar interferencias para garantizar la rentabilidad del activo y la satisfacción del usuario final durante el proceso de obra.

Registro de las modificaciones ejecutadas y elaboración del plan de mantenimiento preventivo tras la intervención en lo existente.

Procesos de reparación y refuerzo de vigas metálicas y cerámicas mediante conectores y capas de compresión aligeradas.

Organización de medios auxiliares, apuntalamientos y estabilizadores de fachada en entornos urbanos consolidados y espacios reducidos.

Soluciones técnicas para la mejora térmica mediante trasdosados interiores y gestión de puentes térmicos en edificios protegidos.

Sistemas de tratamiento en plantas bajas mediante barreras físicas, químicas y drenajes perimetrales verificables.

Selección de dosificaciones y ligantes para evitar reacciones expansivas o eflorescencias en el contacto con soportes antiguos.

Criterios de ejecución para inyecciones, cosidos y recalces en fábricas de ladrillo y piedra con problemas de estabilidad.

Técnicas de intervención en forjados y cubiertas, analizando la compatibilidad de prótesis metálicas y resinas con el material original.

Metodología para la toma de decisiones técnicas y ajustes presupuestarios ante el descubrimiento de vicios ocultos durante la ejecución.

Procedimientos técnicos para el reconocimiento de sistemas constructivos existentes y la detección de patologías mediante ensayos no destructivos.