Urbanismo vertical y torres de uso mixto

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Génesis del urbanismo vertical

   Definición del concepto de ciudad vertical y su evolución desde la densificación funcional hasta el rascacielos híbrido contemporáneo.

   1. 1.1

      Definición y principios del urbanismo vertical

      Definir con precisión el urbanismo vertical como una estrategia de estratificación funcional y densidad urbana.

   2. 1.2

      Genealogía del rascacielos de uso mixto

      Trazar la evolución desde los edificios de oficinas de Chicago hasta las propuestas de Delirious New York de Rem Koolhaas.

   3. 1.3

      La sección como herramienta de planeamiento

      Analizar cómo la sección vertical reemplaza a la planta como el documento principal de decisión proyectual en edificios híbridos.

2. Módulo 2

   5 temas

   Estrategias de hibridación programática

   Análisis de la convivencia de funciones residenciales, comerciales y corporativas dentro de un mismo volumen.

   1. 2.1

      El John Hancock Center y la zonificación vertical

      Estudiar la separación logística y estructural de usos en el primer gran prototipo de uso mixto moderno.

   2. 2.2

      Logística de accesos y núcleos de circulación

      Resolver la complejidad de los flujos diferenciados para usuarios residentes, trabajadores y visitantes.

   3. 2.3

      Intersecciones programáticas y espacios de transición

      Diseñar los puntos de contacto entre programas mediante lobbies elevados (sky lobbies) y plazas en altura.

   4. 2.4

      The Interlace: La torre horizontalizada

      Analizar la ruptura del paradigma de la torre extruida a través de la superposición de bloques de uso mixto.

   5. 2.5

      Gestión de servidumbres y conflictos de uso

      Evaluar los problemas de privacidad, ruido y mantenimiento en edificios donde conviven el lujo y el servicio público.

3. Módulo 3

   4 temas

   La dimensión pública en la altura

   Cómo integrar el espacio público y la vida urbana en los niveles superiores de los edificios.

   1. 3.1

      El podio urbano y la continuidad de la calle

      Diseñar la base de la torre para asegurar la activación de la planta baja y la integración con el tejido existente.

   2. 3.2

      Vertical Garden City: El modelo de Bosco Verticale

      Analizar la integración de ecosistemas biológicos como espacio público y servicio ambiental en torres de gran altura.

   3. 3.3

      Torre de David: Lo informal como crítica al urbanismo vertical

      Examinar las limitaciones del modelo corporativo a través de la ocupación informal y la adaptabilidad extrema.

   4. 3.4

      Estrategias de ventilación y confort en espacios públicos elevados

      Aplicar criterios de diseño bioclimático para que las terrazas y plazas en altura sean habitables.

4. Módulo 4

   3 temas

   Tecnología y sistemas integrados

   Sistemas estructurales y de instalaciones que permiten la flexibilidad en edificios de uso mixto.

   1. 4.1

      Estructuras de transferencia y flexibilidad programática

      Entender el uso de vigas de transferencia y megacolumnas para cambiar la modulación estructural entre oficinas y viviendas.

   2. 4.2

      Sistemas de fachadas diferenciadas

      Diseñar envolventes que respondan simultáneamente a los requerimientos de imagen corporativa y confort doméstico.

   3. 4.3

      Torre Reforma: Innovación estructural y respeto al patrimonio

      Analizar cómo una torre de uso mixto puede integrarse con preexistencias históricas mediante soluciones de ingeniería avanzadas.

5. Módulo 5

   3 temas

   Criterios de evaluación y futuro

   Herramientas para medir el éxito de un proyecto de urbanismo vertical y tendencias emergentes.

   1. 5.1

      Métricas de eficiencia y éxito comercial

      Establecer KPIs para evaluar la rentabilidad espacial y social de un edificio de uso mixto.

   2. 5.2

      La torre de madera y la descarbonización vertical

      Explorar el futuro de la construcción en altura mediante el uso de madera laminada (CLT) y sistemas híbridos.

   3. 5.3

      Criterios finales de diseño y lista de verificación

      Sintetizar los aprendizajes en una guía accionable para la toma de decisiones en proyectos complejos.