Estructura visible desde el inicio
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Intervenir en tejidos urbanos consolidados exige una gestión técnica del riesgo y una comprensión profunda de la estabilidad estructural. Este curso analiza el diseño de apeos y secuencias de derribo parcial, permitiendo al arquitecto evaluar la interacción entre las estructuras existentes y las medidas de protección. Aprenderás a definir criterios de apuntalamiento y protocolos de seguridad que minimicen el impacto en edificaciones colindantes durante la fase de demolición.
Módulo 1
3 temas
Evaluación técnica previa de la edificación y su contexto urbano para determinar el riesgo y la viabilidad de la intervención.
Diagnóstico de la estabilidad preexistente
Identificar patologías estructurales críticas antes de iniciar cualquier proceso de demolición.
Afecciones a medianeras y vía pública
Analizar los riesgos de descalce y pérdida de arriostramiento en edificios colindantes.
Gestión de instalaciones y suministros críticos
Planificar el corte y desvío de suministros para garantizar una zona de trabajo segura.
Módulo 2
4 temas
Diseño y dimensionado de sistemas auxiliares para el mantenimiento de la estabilidad durante la ejecución.
Sistemas de apuntalamiento de emergencia
Diseñar disposiciones de puntales para asegurar zonas con riesgo inminente de colapso.
Apeos de fachadas y estabilizadores
Proyectar estructuras de retención para mantener fachadas mientras se demuele el interior.
Secuencia de transferencia de cargas
Establecer el orden lógico de colocación y retirada de apeos para evitar asientos diferenciales.
Sistemas de arriostramiento horizontal
Asegurar la estabilidad lateral de los muros medianeros tras la eliminación de los forjados.
Módulo 3
5 temas
Metodologías de ejecución, maquinaria y gestión de residuos en entornos de alta densidad urbana.
Demolición elemento a elemento (manual)
Planificar el desmontaje manual en zonas inaccesibles para maquinaria pesada.
Uso de robots y maquinaria ligera
Integrar tecnología de demolición remota para minimizar la exposición del trabajador.
Secuencia de derribo de arriba hacia abajo
Establecer un orden de demolición que mantenga el equilibrio estático del edificio restante.
Gestión de escombros y bajantes de vertido
Optimizar la evacuación de materiales para evitar sobrecargas y riesgos en vía pública.
Demolición de elementos especiales: Amianto
Reconocer y gestionar materiales peligrosos siguiendo los protocolos legales de salud laboral.
Módulo 4
3 temas
Documentación técnica, coordinación de seguridad y control económico del proyecto de demolición.
El Plan de Seguridad y Salud específico
Adaptar el plan general a los riesgos reales detectados en la fase de análisis previo.
Presupuesto y control de costes de demolición
Calcular los costes directos e indirectos asociados a la seguridad y los medios auxiliares.
Monitorización y control de vibraciones
Establecer sistemas de control para prevenir daños por vibraciones en edificios sensibles colindantes.
Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.
Empieza cuando quieras y avanza a tu ritmo
Una estructura clara para empezar con foco y volver con continuidad.
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Vas de lo básico a lo complejo sin saltos ni lagunas.
El mapa del curso te ayuda a ubicarte y a ver cómo encajan las ideas.
Anotas, revisas y contrastas. Trabajas el material, no solo lo lees.
Empiezas con lo esencial y amplías cuando ya tienes base.
Vuelves donde lo dejaste y recuperas contexto rápido.
Intervenir en el tejido construido requiere un cambio de mentalidad respecto a la obra nueva. Este curso examina el perfil del arquitecto de rehabilitación, analizando cómo equilibrar la preexistencia con las exigencias normativas y funcionales actuales. Aprenderás a evaluar el estado de edificios existentes y a tomar decisiones de diseño que respeten la identidad espacial mientras integras soluciones técnicas contemporáneas de eficiencia y habitabilidad.
La gestión de activos inmobiliarios en uso requiere un equilibrio entre eficiencia energética, viabilidad financiera y seguridad técnica. Este curso examina cómo intervenir en envolventes de edificios ocupados, evaluando los trade-offs entre diferentes sistemas de rehabilitación. Aprenderás a diagnosticar patologías, comparar soluciones de aislamiento por el exterior o interior y coordinar la ejecución sin interrumpir la operatividad del inmueble, optimizando el ciclo de vida del activo.
Uso de materiales compatibles con la edificación antigua para garantizar la transpirabilidad y durabilidad.