Seguridad y riesgos en rehabilitaciones

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Evaluación preliminar y entorno de riesgo

   Metodologías para el análisis de seguridad antes de la entrada al edificio dañado, priorizando la lectura de patologías críticas.

   1. 1.1

      Criterios de aproximación y reconocimiento exterior

      Identificar indicadores de colapso inminente mediante la observación de deformaciones y grietas en la envolvente.

   2. 1.2

      Protocolo de seguridad en el acceso inicial

      Establecer una zona segura de trabajo y determinar el equipo de protección individual (EPI) necesario según la tipología de daño.

   3. 1.3

      Matriz de riesgos en edificios con daño estructural

      Cuantificar la probabilidad y el impacto de desprendimientos o fallos estructurales durante la toma de datos.

2. Módulo 2

   4 temas

   Técnicas de toma de datos en entornos inestables

   Sistemas de documentación métrica y patológica que minimizan el tiempo de exposición y el contacto físico con el inmueble.

   1. 2.1

      Estrategias de inspección no invasiva

      Seleccionar herramientas de medición remota para evitar el tránsito por zonas de forjado comprometido.

   2. 2.2

      Documentación fotogramétrica y escaneado láser

      Implementar flujos de trabajo con nubes de puntos para reducir el tiempo presencial en el interior del edificio.

   3. 2.3

      Muestreo de materiales y catas de seguridad

      Ejecutar calas diagnósticas sin comprometer la estabilidad remanente del elemento estructural.

   4. 2.4

      Elaboración de croquis de patologías bajo presión

      Sintetizar la información crítica en diagramas de daños que sirvan de base para el plan de estabilización.

3. Módulo 3

   5 temas

   Estabilización provisional y sistemas de apeo

   Diseño y ejecución de medidas de urgencia para garantizar la seguridad durante las fases de estudio y consolidación.

   1. 3.1

      Mecánica de la estabilización de emergencia

      Analizar la transferencia de cargas en estructuras dañadas para diseñar apuntalamientos eficaces.

   2. 3.2

      Diseño de apeos verticales y acodalamientos

      Dimensionar puntales y torres de carga basándose en la estimación de pesos propios y sobrecargas de seguridad.

   3. 3.3

      Estabilización de fachadas y muros de carga

      Proyectar estructuras auxiliares para frenar el desplome de paramentos verticales en riesgo.

   4. 3.4

      Criterios de montaje y secuencia de apuntalamiento

      Definir el orden constructivo de los refuerzos provisionales para evitar colapsos en cadena durante su instalación.

   5. 3.5

      Sistemas de monitorización en tiempo real

      Utilizar fisurómetros electrónicos y sensores de inclinación para alertar sobre movimientos durante la intervención.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión económica y responsabilidad profesional

   Análisis de costes de la seguridad y el marco legal que ampara al técnico en situaciones de emergencia.

   1. 4.1

      Presupuestación de medidas de seguridad provisionales

      Calcular los costes directos de alquiler e instalación de sistemas de estabilización frente al presupuesto de obra.

   2. 4.2

      Responsabilidad civil en intervenciones de urgencia

      Identificar los límites de la responsabilidad del arquitecto en órdenes de ejecución y medidas cautelares.

   3. 4.3

      Gestión de residuos y amianto en rehabilitaciones

      Protocolizar la detección y retirada segura de materiales peligrosos durante la toma de datos inicial.

   4. 4.4

      Comunicación de riesgos a la propiedad y contratistas

      Redactar informes de peligrosidad y actas de visita que documenten las decisiones técnicas de seguridad.

5. Módulo 5

   2 temas

   Síntesis y protocolos de actuación

   Integración de conocimientos en un plan de acción coherente para la rehabilitación segura.

   1. 5.1

      Elaboración del Plan de Seguridad específico

      Redactar un documento de seguridad adaptado a la singularidad de un edificio en mal estado.

   2. 5.2

      Checklist de validación de estabilización

      Verificar sistemáticamente la correcta ejecución de las medidas provisionales antes de iniciar trabajos de obra.