Seguridad y accesibilidad en ITE

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Diagnóstico y toma de datos en ITE

   Metodología de inspección técnica para identificar patologías y carencias de seguridad en edificios existentes.

   1. 1.1

      Protocolo de inspección técnica sistemática

      Establecer un flujo de trabajo estructurado para la toma de datos en campo minimizando omisiones críticas.

   2. 1.2

      Identificación de riesgos estructurales inminentes

      Diferenciar entre patologías estéticas y fallos estructurales que requieren medidas de seguridad inmediatas.

   3. 1.3

      Criterios de evaluación de fachadas y cornisas

      Analizar la estabilidad de elementos ornamentales y envolventes para prevenir desprendimientos a la vía pública.

2. Módulo 2

   5 temas

   Evacuación y protección contra incendios

   Adecuación de la seguridad en caso de incendio a la normativa actual en edificios de tipología tradicional.

   1. 2.1

      Análisis de recorridos de evacuación

      Verificar longitudes de recorrido y anchos de paso conforme al Código Técnico de la Edificación (DB-SI).

   2. 2.2

      Compartimentación y resistencia al fuego

      Evaluar la capacidad de los elementos constructivos existentes para sectorizar incendios.

   3. 2.3

      Sistemas de detección y extinción mínima

      Determinar la dotación obligatoria de instalaciones de protección contra incendios en rehabilitaciones.

   4. 2.4

      Señalización y alumbrado de emergencia

      Diseñar el esquema de señalización indispensable para garantizar la salida segura de los ocupantes.

   5. 2.5

      Intervenciones tácticas en seguridad contra incendios

      Proponer soluciones constructivas de bajo impacto para mejorar la seguridad sin alterar la estructura.

3. Módulo 3

   6 temas

   Accesibilidad universal y ajustes razonables

   Implementación de criterios de accesibilidad en entornos consolidados bajo el marco de la viabilidad económica.

   1. 3.1

      Marco legal de la accesibilidad universal

      Comprender las obligaciones legales de los propietarios respecto a la accesibilidad en edificios de viviendas.

   2. 3.2

      Determinación del ajuste razonable

      Calcular el umbral económico y técnico que define la obligatoriedad de las obras de accesibilidad.

   3. 3.3

      Soluciones para el itinerario accesible

      Diseñar rampas, plataformas y adaptaciones en portales con limitaciones de espacio.

   4. 3.4

      Instalación de ascensores en edificios existentes

      Evaluar alternativas de ubicación para ascensores en huecos de escalera, patios o fachadas.

   5. 3.5

      Accesibilidad sensorial y cognitiva

      Incorporar mejoras en la señalética y comunicación visual para una accesibilidad integral.

   6. 3.6

      Análisis de costes y presupuestación de mejoras

      Estimar el impacto económico de las medidas de accesibilidad para la toma de decisiones del cliente.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión profesional del informe y dictamen

   Redacción técnica, responsabilidad civil y comunicación de resultados a la comunidad de propietarios.

   1. 4.1

      Redacción del informe de deficiencias

      Elaborar descripciones técnicas precisas que eviten ambigüedades legales en el dictamen.

   2. 4.2

      Responsabilidad civil del técnico inspector

      Gestionar los límites de la responsabilidad profesional y el alcance de la inspección visual.

   3. 4.3

      Presentación de resultados a la propiedad

      Comunicar la urgencia y necesidad de las reparaciones a clientes no técnicos.

   4. 4.4

      Digitalización del proceso de inspección

      Utilizar herramientas digitales para optimizar la toma de datos y la generación de informes.