Responsabilidad decenal y vicios ocultos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco conceptual de la responsabilidad

   Definición precisa de la responsabilidad civil en edificación y su origen en la seguridad jurídica del proyecto.

   1. 1.1

      La responsabilidad decenal como principio

      Definir la responsabilidad decenal y su función en la protección de la integridad física y económica de la obra.

   2. 1.2

      Evolución histórica del concepto

      Trazar el origen del seguro decenal desde el Código Hammurabi hasta la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE).

   3. 1.3

      El binomio proyecto-ejecución

      Analizar cómo la delimitación de responsabilidades influye en la toma de decisiones técnicas durante la fase de diseño.

2. Módulo 2

   4 temas

   Taxonomía de daños y vicios

   Análisis profundo de la patología constructiva clasificada por plazos y gravedad según la normativa vigente.

   1. 2.1

      Vicios estructurales y estabilidad

      Identificar los daños que comprometen la resistencia mecánica y estabilidad del edificio (plazo de 10 años).

   2. 2.2

      Defectos de habitabilidad y funcionalidad

      Distinguir los vicios que afectan al cumplimiento de los requisitos de higiene, salud y protección del medio ambiente (plazo de 3 años).

   3. 2.3

      Vicios de terminación y acabado

      Gestionar las deficiencias menores y de apariencia que surgen en el primer año tras la recepción de obra.

   4. 2.4

      Vicios ocultos vs. defectos manifiestos

      Diferenciar entre patologías no detectables en la entrega y aquellas derivadas de una mala ejecución visible.

3. Módulo 3

   4 temas

   Manifestaciones y evidencia empírica

   Estudio de casos reales donde la tipología edificatoria y el sistema constructivo determinan la responsabilidad.

   1. 3.1

      Edificio 22@ Barcelona: Fachadas y envolventes

      Evaluar la responsabilidad en sistemas de fachadas complejas y su impacto en la habitabilidad térmica.

   2. 3.2

      Viviendas sociales en Madrid: El reto de la cimentación

      Analizar la responsabilidad decenal ante asientos diferenciales y fallos de suelo no previstos.

   3. 3.3

      Rehabilitación de naves industriales: Vicios preexistentes

      Determinar el alcance de la responsabilidad del arquitecto al intervenir sobre estructuras antiguas con daños latentes.

   4. 3.4

      Arquitectura modular: Desafíos de la prefabricación

      Explorar cómo la producción en taller desplaza la frontera de la responsabilidad entre arquitecto y fabricante.

4. Módulo 4

   4 temas

   Tensiones, debates y praxis profesional

   Discusión sobre los límites de la negligencia, la defensa técnica y la evolución de los criterios judiciales.

   1. 4.1

      La delgada línea de la negligencia profesional

      Debatir la diferencia entre el error de cálculo, la falta de diligencia y el riesgo asumido en innovación.

   2. 4.2

      El peritaje judicial como herramienta

      Entender el proceso de prueba y la importancia de la documentación de obra en la defensa de la responsabilidad.

   3. 4.3

      El seguro de responsabilidad civil (SRC)

      Evaluar las coberturas necesarias y el impacto de las reclamaciones en la carrera profesional.

   4. 4.4

      Criterios de evaluación y cierre

      Sintetizar los conocimientos para establecer protocolos de prevención de vicios en el estudio de arquitectura.