Responsabilidad civil y seguros

Contenido

1. Módulo 1

   4 temas

   Fundamentos de la responsabilidad profesional

   Análisis del marco legal que rige la actividad del arquitecto y las implicaciones económicas de los errores u omisiones.

   1. 1.1

      Responsabilidad contractual vs. extracontractual

      Diferenciar los marcos de responsabilidad según el origen del daño y el vínculo con el cliente.

   2. 1.2

      La LOE y los agentes de la edificación

      Analizar el reparto de responsabilidades entre promotor, constructor y dirección facultativa.

   3. 1.3

      Plazos de garantía y prescripción

      Evaluar los periodos de 1, 3 y 10 años y su impacto en la gestión de riesgos del estudio.

   4. 1.4

      Impacto financiero del siniestro en el estudio

      Calcular la viabilidad económica del estudio frente a reclamaciones no cubiertas o franquicias elevadas.

2. Módulo 2

   4 temas

   Anatomía de la póliza de seguro

   Desglose técnico de las coberturas y condiciones esenciales para una protección efectiva del patrimonio del estudio.

   1. 2.1

      Estructura de la póliza de RC Profesional

      Identificar los elementos clave: tomador, asegurado, suma asegurada y ámbito territorial.

   2. 2.2

      Análisis de cláusulas y exclusiones comunes

      Evaluar las 'letras pequeñas' que pueden dejar al arquitecto sin cobertura ante tipologías específicas de obra.

   3. 2.3

      Sistemas de aseguramiento: ASEMAS vs. mercado libre

      Comparar modelos de mutualidad frente a compañías de seguros generales para optimizar costes y coberturas.

   4. 2.4

      La póliza de responsabilidad civil de explotación

      Diferenciar la cobertura por errores profesionales de los daños ocurridos en la propia oficina o actividad diaria.

3. Módulo 3

   6 temas

   Gestión estratégica del riesgo en el estudio

   Implementación de protocolos operativos para minimizar la exposición a demandas y optimizar las primas.

   1. 3.1

      Protocolos de revisión en fase de proyecto

      Diseñar checklists de control técnico para detectar errores antes de la entrega del visado.

   2. 3.2

      Gestión documental y evidencias en obra

      Aplicar un sistema de registro de órdenes y actas que sirva de defensa jurídica ante reclamaciones futuras.

   3. 3.3

      Criterios para la selección de la suma asegurada

      Sintetizar el volumen de obra y complejidad técnica para definir un límite de indemnización adecuado.

   4. 3.4

      La figura de la sociedad profesional y limitación de deuda

      Analizar cómo la estructura societaria (SLP) afecta a la responsabilidad personal del arquitecto.

   5. 3.5

      Protocolo de actuación ante un siniestro

      Establecer los pasos inmediatos tras recibir una reclamación para no invalidar la cobertura del seguro.

   6. 3.6

      Seguros para colaboradores y falsos autónomos

      Evaluar el riesgo reputacional y legal de la subcontratación de técnicos sin cobertura propia.

4. Módulo 4

   3 temas

   Continuidad y cese de la actividad

   Gestión de la protección legal a largo plazo, incluso después de la jubilación o el cierre del estudio.

   1. 4.1

      La importancia del seguro de inactividad (Run-off)

      Garantizar la cobertura de reclamaciones futuras tras el cese de la actividad profesional.

   2. 4.2

      Sucesión y transferencia de riesgos en el estudio

      Planificar cómo afecta el cambio de titularidad de los proyectos a las pólizas vigentes.

   3. 4.3

      Checklist final de auditoría de riesgos

      Aplicar una herramienta de evaluación anual para ajustar las pólizas al crecimiento del negocio.