Protocolo de inspección técnica estructural

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos de la patología estructural

   Establecimiento del marco conceptual y normativo para la identificación analítica de fallos en la edificación.

   1. 1.1

      Marco normativo y responsabilidad profesional

      Identificar las obligaciones legales y normativas técnicas según el CTE y la LOE en procesos de inspección.

   2. 1.2

      El lenguaje de las lesiones: síntomas vs causas

      Diferenciar entre la manifestación visual de un daño y el mecanismo físico-mecánico que lo origina.

   3. 1.3

      Protocolo de toma de datos y herramientas de campo

      Sistematizar la recogida de información en obra mediante instrumentación básica y fichas de inspección.

2. Módulo 2

   4 temas

   Inspección de cimentaciones y terreno

   Análisis de la interacción suelo-estructura y detección de fallos por asientos o agentes externos.

   1. 2.1

      Reconocimiento de asientos diferenciales

      Interpretar la geometría de las grietas para diagnosticar movimientos en la base del edificio.

   2. 2.2

      Patologías por humedad y agresividad del terreno

      Evaluar el impacto de la capa freática y componentes químicos en la degradación del hormigón de cimentación.

   3. 2.3

      Criterios para la calicata y ensayos in situ

      Decidir la ubicación y profundidad de prospecciones para minimizar costes y maximizar datos.

   4. 2.4

      Análisis económico de la reparación de cimentaciones

      Cuantificar costes de recalces y micropilotes frente a soluciones de consolidación del terreno.

3. Módulo 3

   4 temas

   Sistemas de muros de carga

   Evaluación del comportamiento de muros de fábrica y hormigón ante esfuerzos verticales y horizontales.

   1. 3.1

      Fisuras por compresión y pandeo en muros

      Detectar signos de agotamiento estructural en elementos de carga verticales.

   2. 3.2

      Lesiones en muros de fábrica de ladrillo y piedra

      Analizar la degradación de morteros y la estabilidad de aparejos históricos.

   3. 3.3

      Intervenciones por pérdida de verticalidad

      Evaluar el desplome de muros y establecer umbrales de seguridad para la habitabilidad.

   4. 3.4

      Impacto de reformas previas y aperturas de huecos

      Identificar patologías derivadas de modificaciones estructurales no documentadas.

4. Módulo 4

   6 temas

   Diagnóstico de forjados y elementos horizontales

   Estudio exhaustivo de los fallos en sistemas de piso: hormigón, acero y madera.

   1. 4.1

      Corrosión en armaduras y carbonatación

      Medir el grado de avance de la corrosión y su impacto en la sección útil del acero.

   2. 4.2

      Patología de forjados unidireccionales de viguetas

      Localizar fallos por cortante, flexión y problemas específicos de bovedillas.

   3. 4.3

      Degradación biótica y abiótica en forjados de madera

      Identificar ataques de xilófagos y pudrición por humedad en cabezas de vigas.

   4. 4.4

      Flechas excesivas y confort vibratorio

      Evaluar la aptitud al servicio de forjados con deformaciones visibles.

   5. 4.5

      Protocolo de pruebas de carga

      Diseñar y supervisar una prueba de carga para validar la seguridad de un forjado dudoso.

   6. 4.6

      Criterios de sustitución vs refuerzo funcional

      Decidir la estrategia de intervención basada en el coste del ciclo de vida y viabilidad técnica.

5. Módulo 5

   3 temas

   Dictamen y propuesta de intervención

   Consolidación de hallazgos en un informe técnico con validez profesional y legal.

   1. 5.1

      Redacción del informe de inspección técnica

      Estructurar un dictamen pericial claro, conciso y con conclusiones vinculantes.

   2. 5.2

      Matriz de priorización de reparaciones estructurales

      Clasificar las intervenciones según urgencia, riesgo y presupuesto disponible.

   3. 5.3

      Gestión de honorarios y honorarios por riesgo

      Calcular honorarios profesionales para inspecciones técnicas considerando la responsabilidad civil asumida.