Prescripción y caducidad de acciones

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco conceptual de la responsabilidad

   Definición de los periodos de garantía y la naturaleza jurídica de las acciones en el proyecto arquitectónico.

   1. 1.1

      Definición de prescripción y caducidad

      Distinguir con precisión técnica entre la extinción del derecho y la pérdida de la acción procesal en arquitectura.

   2. 1.2

      Evolución de la responsabilidad decenal

      Analizar el origen histórico del plazo de diez años y su transformación en la LOE.

   3. 1.3

      El dies a quo en la edificación

      Identificar el hito temporal exacto que activa el cómputo de plazos según el tipo de daño.

2. Módulo 2

   4 temas

   Plazos según la patología

   Análisis de los tiempos de garantía vinculados a la habitabilidad, seguridad y terminaciones.

   1. 2.1

      Vicios de terminación y el plazo anual

      Evaluar la gestión de repasos y defectos estéticos en la entrega de obra.

   2. 2.2

      Habitabilidad y el periodo trienal

      Analizar fallos en instalaciones y envolventes que comprometen el uso del edificio.

   3. 2.3

      Seguridad estructural y estabilidad

      Estudiar la responsabilidad de largo plazo en cimentaciones y estructuras portantes.

   4. 2.4

      Acciones de repetición entre agentes

      Determinar los plazos internos para reclamar responsabilidad entre arquitecto, constructor y subcontratas.

3. Módulo 3

   5 temas

   Evidencia técnica y jurisprudencia

   Manifestación de los plazos en la práctica judicial y el análisis de casos reales.

   1. 3.1

      El Acta de Recepción como hito jurídico

      Analizar las consecuencias de la recepción con reservas en el inicio del cómputo.

   2. 3.2

      La interrupción de la prescripción

      Identificar los actos que detienen el reloj legal y sus efectos en la defensa del arquitecto.

   3. 3.3

      Caso de estudio: El Palacio de Congresos de Oviedo

      Examinar la disputa sobre plazos y responsabilidades en una obra de gran complejidad técnica.

   4. 3.4

      Caso de estudio: Vicios ocultos en rehabilitación

      Diferenciar los plazos aplicables en obra nueva frente a intervenciones en edificios existentes.

   5. 3.5

      Tensiones entre normativa y realidad constructiva

      Debatir la adecuación de los plazos legales frente a la obsolescencia técnica actual.

4. Módulo 4

   3 temas

   Gestión del riesgo profesional

   Estrategias de diseño y gestión documental para mitigar acciones de responsabilidad.

   1. 4.1

      Documentación de obra como defensa

      Estructurar el Libro del Edificio y el Libro de Órdenes para blindar la trazabilidad técnica.

   2. 4.2

      Seguros de responsabilidad civil y plazos

      Alinear la cobertura de la póliza con los periodos de caducidad de acciones.

   3. 4.3

      Criterios de evaluación del riesgo técnico

      Establecer un protocolo de autoevaluación de proyectos basado en la probabilidad de reclamación.