Peritaje judicial para arquitectos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco jurídico y responsabilidad civil

   Fundamentos del derecho procesal aplicados a la edificación y el rol del arquitecto como perito.

   1. 1.1

      El arquitecto en el proceso judicial

      Identificar los tipos de peritaje y las responsabilidades legales derivadas de la actuación judicial.

   2. 1.2

      Marco normativo y Ley de Enjuiciamiento Civil

      Analizar la LEC para comprender los plazos, formas de designación y deberes del perito.

   3. 1.3

      Responsabilidad civil y penal del perito

      Evaluar los riesgos profesionales y las consecuencias de la tacha o la falta de veracidad.

2. Módulo 2

   4 temas

   Metodología de toma de datos y diagnóstico

   Protocolos técnicos para la inspección de patologías y recolección de evidencias en obra.

   1. 2.1

      Protocolo de inspección técnica ocular

      Diseñar un sistema de registro sistemático de daños y lesiones en el edificio.

   2. 2.2

      Instrumentación y ensayos destructivos vs no destructivos

      Seleccionar la tecnología de medición adecuada según la patología estructural o constructiva.

   3. 2.3

      Cadena de custodia de la prueba

      Garantizar la trazabilidad y validez de las muestras y mediciones ante el tribunal.

   4. 2.4

      Análisis de causas y nexo causal

      Vincular técnicamente el daño observado con su origen constructivo o de diseño.

3. Módulo 3

   5 temas

   Redacción del dictamen pericial

   Estructura narrativa, técnica y formal del documento de prueba.

   1. 3.1

      Estructura normalizada del informe pericial

      Organizar el contenido técnico de forma jerárquica y comprensible para no expertos.

   2. 3.2

      Redacción técnica y terminología jurídica

      Adaptar el lenguaje arquitectónico a un tono asertivo y legalmente eficaz.

   3. 3.3

      Documentación gráfica y soporte visual

      Crear planos de patologías y anexos fotográficos que clarifiquen el dictamen.

   4. 3.4

      Propuesta de reparación y valoración económica

      Cuantificar el coste de subsanación de daños con criterios de mercado actualizados.

   5. 3.5

      Elaboración de conclusiones y respuestas a puntos de pericia

      Sintetizar el dictamen respondiendo estrictamente a lo solicitado por las partes.

4. Módulo 4

   4 temas

   Defensa en sala y técnicas de ratificación

   Habilidades de comunicación y argumentación para la exposición oral ante el juez.

   1. 4.1

      La ratificación del informe

      Preparar la exposición verbal de los puntos clave del dictamen.

   2. 4.2

      Técnicas de respuesta ante el interrogatorio

      Manejar la presión de las contrapartes y mantener la imparcialidad técnica.

   3. 4.3

      Comunicación no verbal y oratoria forense

      Utilizar el lenguaje corporal y el tono de voz para reforzar la credibilidad profesional.

   4. 4.4

      Gestión de contradicciones y careos periciales

      Defender el criterio técnico frente a informes contradictorios de otros profesionales.

5. Módulo 5

   3 temas

   Gestión económica y administrativa del peritaje

   Aspectos de negocio, honorarios y gestión de expedientes judiciales.

   1. 5.1

      Cálculo de honorarios y provisión de fondos

      Establecer tarifas basadas en complejidad, horas estimadas y responsabilidad asumida.

   2. 5.2

      Gestión de cobros y reclamación judicial de honorarios

      Implementar procesos para asegurar el cobro mediante la jura de cuentas.

   3. 5.3

      Marketing y posicionamiento para peritos

      Desarrollar una marca profesional para captar encargos de parte y listados judiciales.