Normativa y estándares de habitabilidad

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos de la vivienda protegida

   Evolución del marco normativo y los parámetros económicos que definen la viabilidad del proyecto social.

   1. 1.1

      Evolución del estándar de habitabilidad

      Analizar la transición de los mínimos higienistas a los estándares de confort y flexibilidad contemporáneos.

   2. 1.2

      Marco competencial y normativo

      Identificar la jerarquía normativa entre el Código Técnico (CTE), leyes autonómicas y ordenanzas municipales.

   3. 1.3

      Economía del módulo y precio máximo de venta

      Calcular la repercusión de los costes de construcción sobre el precio máximo de venta (PMV) para asegurar la viabilidad del encargo.

2. Módulo 2

   4 temas

   Dimensionamiento y estándares espaciales

   Criterios técnicos para la optimización de superficies y cumplimiento de programas de necesidades mínimos.

   1. 2.1

      Superficies útiles vs. superficies construidas

      Dominar el cómputo de superficies para maximizar el aprovechamiento del coeficiente de edificabilidad.

   2. 2.2

      Programa funcional de la vivienda contemporánea

      Definir las dimensiones mínimas de estancias y su relación con el mobiliario estándar.

   3. 2.3

      Espacios de almacenamiento y servicios

      Integrar las exigencias de lavaderos, tendederos y trasteros sin penalizar la calidad espacial del área de día.

   4. 2.4

      Relación entre interior y exterior

      Evaluar el impacto de balcones y terrazas en el régimen de protección y su cómputo en la superficie útil.

3. Módulo 3

   5 temas

   Accesibilidad y diseño universal

   Integración de la normativa de accesibilidad como motor de diseño y no como restricción técnica.

   1. 3.1

      El itinerario accesible en el bloque de viviendas

      Diseñar accesos y zonas comunes que cumplan con el DB-SUA y normativas autonómicas de accesibilidad.

   2. 3.2

      Vivienda adaptada: criterios de rotación y transferencia

      Resolver la distribución de baños y cocinas para usuarios con movilidad reducida garantizando el cumplimiento normativo.

   3. 3.3

      Adaptabilidad vs. accesibilidad total

      Diferenciar entre viviendas accesibles y viviendas adaptables para optimizar la flexibilidad del edificio.

   4. 3.4

      Dotación de aparcamientos y reservas

      Calcular el número de plazas adaptadas y su ubicación estratégica respecto a los núcleos de comunicación.

   5. 3.5

      Señalética y percepción sensorial

      Implementar criterios de diseño universal para mejorar la orientación en grandes conjuntos residenciales.

4. Módulo 4

   6 temas

   Eficiencia energética y salud ambiental

   Análisis del impacto del DB-HE y DB-HS en la configuración de la envolvente y los sistemas de la vivienda.

   1. 4.1

      Estrategias pasivas y habitabilidad térmica

      Diseñar la envolvente para cumplir con los límites de transmitancia y demanda energética actuales.

   2. 4.2

      Ventilación y calidad del aire interior

      Dimensionar sistemas de ventilación mecánica controlada cumpliendo con el DB-HS3.

   3. 4.3

      Protección frente al ruido en vivienda colectiva

      Seleccionar soluciones constructivas que garanticen el aislamiento acústico entre usuarios.

   4. 4.4

      Iluminación natural y vistas

      Cuantificar el factor de luz día y las superficies vidriadas mínimas para el bienestar del usuario.

   5. 4.5

      Coste de mantenimiento y pobreza energética

      Evaluar el impacto de las decisiones de diseño en los gastos fijos de los futuros residentes.

   6. 4.6

      Integración de energías renovables

      Analizar la obligatoriedad de sistemas de generación propia y su impacto en la cubierta del edificio.

5. Módulo 5

   3 temas

   Innovación y flexibilidad normativa

   Exploración de nuevas tipologías y la adaptación de la norma a los nuevos modos de vida.

   1. 5.1

      Desjerarquización de la vivienda

      Diseñar plantas con estancias equivalentes para permitir múltiples configuraciones de uso.

   2. 5.2

      Nuevas formas de convivencia: Co-housing

      Identificar los retos normativos de los espacios compartidos en los regímenes de protección oficial.

   3. 5.3

      Sostenibilidad de materiales y economía circular

      Introducir criterios de análisis de ciclo de vida (ACV) en la selección de materiales para obra pública.