El modelo de vivienda vienés

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Génesis y marco sistémico

   Análisis de las condiciones históricas, legales y financieras que permiten la existencia del modelo de vivienda en Viena.

   1. 1.1

      El legado del Rotes Wien

      Analizar la evolución histórica desde los superbloques de 1920 hasta la política de suelo actual.

   2. 1.2

      Instrumentos de gestión: el Wohnfonds Wien

      Comprender el rol del banco de suelos y la regulación del mercado inmobiliario.

   3. 1.3

      Concursos de promotores: los cuatro pilares

      Evaluar los criterios de selección que equilibran arquitectura, ecología, economía y mix social.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de implantación y tejido

   Estudio de cómo los proyectos de vivienda generan ciudad y responden a contextos urbanos diversos.

   1. 2.1

      Masterplan y escala humana en Seestadt Aspern

      Analizar la planificación por fases y la integración de usos en un nuevo desarrollo urbano.

   2. 2.2

      Densificación y rehabilitación en el tejido consolidado

      Explorar estrategias de inserción arquitectónica en distritos históricos.

   3. 2.3

      El bloque abierto y la porosidad urbana

      Identificar las ventajas espaciales de la ruptura de la manzana cerrada tradicional.

   4. 2.4

      Infraestructura verde integrada

      Evaluar el impacto del diseño del paisaje en la calidad de vida y el microclima residencial.

3. Módulo 3

   5 temas

   Tipología, planta y flexibilidad

   Estudio detallado de la célula habitacional y las zonas comunes como respuesta a nuevos estilos de vida.

   1. 3.1

      La planta neutra y la adaptabilidad

      Diseñar disposiciones espaciales que permitan cambios de uso a lo largo del tiempo.

   2. 3.2

      Espacios intermedios y zonas comunes

      Analizar el valor de las áreas colectivas como extensión de la vivienda privada.

   3. 3.3

      Vivienda y trabajo: tipologías híbridas

      Proyectar soluciones para la integración del teletrabajo y micro-empresas en el edificio residencial.

   4. 3.4

      Sistemas de almacenamiento y logística doméstica

      Resolver las necesidades funcionales de almacenamiento en viviendas de metraje optimizado.

   5. 3.5

      La habitación inteligente: eficiencia y percepción

      Utilizar la proporción y la iluminación para maximizar la calidad espacial en áreas mínimas.

4. Módulo 4

   4 temas

   Tecnología, envolvente y clima

   Análisis de las soluciones constructivas para alcanzar estándares de bajo consumo y alta durabilidad.

   1. 4.1

      Construcción masiva vs. construcción ligera

      Comparar sistemas de hormigón, madera y construcción híbrida en términos de huella de carbono y coste.

   2. 4.2

      La envolvente térmica de alto rendimiento

      Diseñar fachadas que minimicen puentes térmicos y garanticen la estanqueidad.

   3. 4.3

      Sistemas de climatización y energía renovable

      Integrar sistemas de calefacción distrital y energía solar en el diseño del edificio.

   4. 4.4

      Industrialización y prefabricación

      Identificar oportunidades de estandarización para reducir plazos y errores de obra.

5. Módulo 5

   2 temas

   Evaluación y lecciones aprendidas

   Análisis crítico del funcionamiento post-ocupación y exportabilidad del modelo.

   1. 5.1

      Gestión social y participación ciudadana

      Evaluar el impacto de la participación de los usuarios en el diseño y mantenimiento.

   2. 5.2

      Exportabilidad del modelo a otros contextos

      Identificar qué elementos del sistema vienés son aplicables en diferentes marcos legales y económicos.