Arquitecto en vivienda social

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   El ecosistema de la vivienda pública

   Exploración de los roles del arquitecto en la administración y el tercer sector, definiendo el marco de actuación profesional.

   1. 1.1

      Perfiles profesionales en el sector público

      Identificar las funciones del arquitecto en patronatos, institutos municipales y consejerías de vivienda.

   2. 1.2

      Arquitectos en el tercer sector y cooperativismo

      Analizar el papel del asesor técnico en fundaciones y cooperativas de vivienda en cesión de uso.

   3. 1.3

      Marco competencial y responsabilidad civil

      Evaluar las responsabilidades legales específicas del arquitecto en la gestión de activos públicos.

2. Módulo 2

   4 temas

   Modelos de gestión y viabilidad

   Análisis de los mecanismos económicos y operativos que permiten la promoción de vivienda social.

   1. 2.1

      Modelos de promoción: Directa vs Delegada

      Comparar las ventajas y riesgos de la promoción pública directa frente a la colaboración público-privada.

   2. 2.2

      Análisis de viabilidad en suelos dotacionales

      Calcular la viabilidad económica de proyectos bajo parámetros de precios protegidos.

   3. 2.3

      Mecanismos de financiación y subvenciones

      Identificar las fuentes de financiación estatales y europeas para la vivienda asequible.

   4. 2.4

      Gestión estratégica del parque público

      Evaluar estrategias de mantenimiento y rehabilitación de activos inmobiliarios públicos.

3. Módulo 3

   5 temas

   Criterios de diseño y estándares sociales

   Profundización en las decisiones de proyecto que optimizan el impacto social y la eficiencia técnica.

   1. 3.1

      Estándares de habitabilidad y normativa protegida

      Aplicar los requisitos mínimos de superficie y calidad en programas de vivienda social.

   2. 3.2

      Flexibilidad y tipologías evolutivas

      Diseñar sistemas espaciales que permitan la adaptación a diferentes modelos de convivencia.

   3. 3.3

      Sostenibilidad social y eficiencia energética

      Equilibrar el coste de construcción con la reducción de la pobreza energética del usuario final.

   4. 3.4

      Industrialización en vivienda asequible

      Evaluar el uso de sistemas prefabricados para reducir plazos y costes en obra pública.

   5. 3.5

      Espacio común y mediación comunitaria

      Diseñar zonas comunes que fomenten la cohesión social y el sentido de pertenencia.

4. Módulo 4

   4 temas

   Licitación y ejecución de obra pública

   Procedimientos administrativos y técnicos para la materialización de los proyectos.

   1. 4.1

      La Ley de Contratos del Sector Público

      Navegar por los procesos de licitación de servicios de redacción de proyecto y dirección de obra.

   2. 4.2

      Criterios de adjudicación y concursos

      Analizar la ponderación entre oferta económica y calidad técnica en concursos de vivienda.

   3. 4.3

      Control de costes y certificaciones públicas

      Gestionar el seguimiento presupuestario estricto requerido en la obra pública.

   4. 4.4

      Dirección de obra en entornos sociales complejos

      Desarrollar habilidades de gestión de obra en contextos de regeneración urbana consolidada.

5. Módulo 5

   3 temas

   Estrategias de carrera y especialización

   Hoja de ruta para el acceso al mercado laboral en el ámbito de la vivienda social.

   1. 5.1

      Preparación de oposiciones vs Contratación laboral

      Comparar las vías de acceso a la función pública y los contratos laborales en entes instrumentales.

   2. 5.2

      El consultor externo en políticas de vivienda

      Definir el perfil del arquitecto que asesora a administraciones en planes estratégicos de vivienda.

   3. 5.3

      Tendencias internacionales en vivienda social

      Sintetizar casos de éxito europeos para su aplicación en el contexto local.