Metodología del diagnóstico constructivo profesional

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos del diagnóstico patológico

   Establecimiento de las bases científicas para la observación de síntomas y la comprensión del ciclo de vida del deterioro en edificios.

   1. 1.1

      Anatomía del síntoma constructivo

      Diferenciar con precisión entre síntoma, causa y daño para evitar diagnósticos superficiales.

   2. 1.2

      Protocolo de toma de datos

      Implementar un sistema de registro sistemático en campo que asegure la trazabilidad de la información.

   3. 1.3

      Economía del diagnóstico profesional

      Calcular honorarios basados en el riesgo y la complejidad técnica del peritaje.

2. Módulo 2

   3 temas

   Metodologías de inspección técnica

   Aplicación de técnicas de observación y pruebas de campo para la recolección de evidencia objetiva.

   1. 2.1

      Análisis de humedades y filtraciones

      Identificar el origen de humedades mediante el análisis de patrones y termografía básica.

   2. 2.2

      Lesiones estructurales y mecánicas

      Evaluar la gravedad de fisuras y grietas en elementos de carga para determinar la estabilidad.

   3. 2.3

      Ensayos no destructivos (END)

      Seleccionar el ensayo adecuado según el material y la duda diagnóstica planteada.

3. Módulo 3

   3 temas

   Diagnóstico y síntesis profesional

   Integración de hallazgos para la formulación de hipótesis diagnósticas y redacción de informes técnicos.

   1. 3.1

      Determinación de la causa raíz

      Utilizar el método científico para validar hipótesis y descartar falsos positivos en el diagnóstico.

   2. 3.2

      Redacción del dictamen técnico

      Estructurar informes profesionales que sean claros para el cliente y sólidos ante tribunales.

   3. 3.3

      Estrategias de intervención y reparación

      Proponer soluciones de reparación coherentes con el diagnóstico y el presupuesto disponible.