Mediciones y presupuestos desde modelos BIM

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Estrategias de modelado para la medición

   Establecimiento de criterios de modelado que garanticen la extracción de datos fiables y la trazabilidad del presupuesto.

   1. 1.1

      Criterios de modelado vs. realidad constructiva

      Analizar cómo la segmentación de elementos constructivos afecta la precisión de la medición final.

   2. 1.2

      Configuración de parámetros y notas clave

      Implementar un sistema de codificación mediante notas clave (Keynotes) para vincular elementos a partidas de obra.

   3. 1.3

      Gestión de uniones y jerarquía de materiales

      Resolver conflictos de duplicidad de volumen mediante la herramienta 'Unir geometría' y prioridades de capas.

2. Módulo 2

   4 temas

   Extracción y auditoría de datos

   Creación de tablas de planificación avanzadas y procesos de validación de la información extraída del modelo.

   1. 2.1

      Tablas de planificación de cantidades

      Configurar tablas de planificación de muros, suelos y techos filtrando por parámetros específicos de presupuesto.

   2. 2.2

      Cómputo de materiales y multicapa

      Desglosar las cantidades de cada capa de un elemento compuesto para mediciones de pintura, aislamiento y núcleo.

   3. 2.3

      Fórmulas y parámetros calculados

      Crear campos calculados dentro de las tablas para aplicar coeficientes de desperdicio o conversiones de unidades.

   4. 2.4

      Auditoría visual del modelo

      Utilizar filtros de vista para identificar visualmente elementos no presupuestados o mal categorizados.

3. Módulo 3

   5 temas

   Interoperabilidad y bases de precios

   Conexión del modelo BIM con software de presupuestos externo y gestión de bases de datos de costes.

   1. 3.1

      Estructura de la base de precios

      Comprender la jerarquía de capítulos, partidas y descomponibles para una organización lógica del presupuesto.

   2. 3.2

      Exportación mediante formato IFC

      Configurar el mapeado de clases IFC para asegurar que la información de costes sea legible en software de terceros.

   3. 3.3

      Vinculación con Presto y Cost-it

      Sincronizar el modelo de Revit con Presto para generar el presupuesto de forma automática y bidireccional.

   4. 3.4

      Mapeado de unidades de obra

      Relacionar categorías de software BIM con códigos de partidas de bases como CYPE o BC3.

   5. 3.5

      Gestión de cambios e iteraciones

      Actualizar el presupuesto tras modificaciones de diseño manteniendo la integridad de las líneas de medición.

4. Módulo 4

   4 temas

   Control económico y entregables

   Producción de documentos profesionales y análisis de desviaciones durante la fase de proyecto.

   1. 4.1

      Generación del estado de mediciones

      Exportar e imprimir el documento oficial de mediciones cumpliendo con estándares profesionales.

   2. 4.2

      Análisis de costes por m2 y ratios

      Extraer ratios de control para evaluar la viabilidad económica de las decisiones de diseño.

   3. 4.3

      Presupuesto por fases de obra

      Vincular el parámetro de fase de Revit con el cronograma de desembolsos del presupuesto.

   4. 4.4

      Automatización con Dynamo para mediciones

      Crear scripts sencillos para extraer datos que no están disponibles de forma nativa en las tablas.

5. Módulo 5

   2 temas

   Criterios de evaluación y cierre

   Revisión final de la calidad del modelo y validación del presupuesto generado.

   1. 5.1

      Protocolo de validación de datos (QA/QC)

      Establecer una lista de comprobación para asegurar que el presupuesto refleja fielmente el modelo.

   2. 5.2

      Presentación de informes económicos

      Preparar resúmenes ejecutivos de presupuesto para la toma de decisiones con el cliente.