Estructura visible desde el inicio
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Uso profesional de fisurómetros, esclerómetros y cámaras térmicas en el reconocimiento de patologías constructivas.
Módulo 1
3 temas
Establecimiento del marco metodológico para la diagnosis técnica y selección de instrumental según la tipología de lesión.
Protocolo de reconocimiento preliminar
Identificar la sintomatología estructural para seleccionar la herramienta de medición adecuada.
Configuración del entorno de trabajo
Preparar el equipo técnico y las condiciones de seguridad para una inspección in situ.
Sistemática de registro y mapeo
Crear una matriz de datos que relacione la ubicación espacial con la lectura instrumental.
Módulo 2
4 temas
Uso de instrumental de precisión para determinar la actividad y peligrosidad de las discontinuidades constructivas.
Instalación de fisurómetros analógicos y digitales
Colocar y calibrar testigos de movimiento según la dirección del esfuerzo.
Interpretación de diagramas de movimiento
Diferenciar entre movimientos térmicos cíclicos y asientos diferenciales progresivos.
Uso del microscopio de mano y galgas
Medir el ancho de apertura con precisión de micras para clasificación normativa.
Digitalización de lecturas en planos
Trasladar las mediciones de campo a un modelo CAD/BIM para análisis de evolución.
Módulo 3
4 temas
Evaluación de la resistencia a compresión del hormigón mediante el índice de rebote.
Preparación del área de impacto
Ejecutar el pulido y limpieza superficial para evitar falsos negativos en la lectura.
Toma de datos y corrección por ángulo
Aplicar factores de corrección según la inclinación del esclerómetro (0º, 90º, -90º).
Correlación estadística de resultados
Convertir el índice de rebote en resistencia estimada (fck) mediante curvas de calibración.
Identificación de carbonatación asociada
Relacionar la dureza superficial con la profundidad de carbonatación medida con fenolftaleína.
Módulo 4
5 temas
Detección de puentes térmicos, humedades ocultas y deficiencias en la envolvente.
Ajuste de emisividad y temperatura reflejada
Configurar los parámetros de la cámara térmica según el material inspeccionado.
Localización de puentes térmicos estructurales
Identificar pérdidas energéticas en encuentros de forjado y pilares con fachada.
Detección de filtraciones y humedades
Diferenciar entre humedad por condensación y filtración mediante gradientes térmicos.
Análisis de instalaciones ocultas
Trazar recorridos de tuberías y suelos radiantes sin necesidad de catas.
Procesado de termogramas en software
Generar informes técnicos combinando imagen real e imagen térmica con isotermas.
Módulo 5
3 temas
Consolidación de datos instrumentales en un documento técnico con validez pericial.
Estructura del dictamen técnico
Organizar la información desde la descripción de daños hasta la propuesta de intervención.
Integración de gráficas y evidencias
Presentar los resultados del esclerómetro y termografía de forma visualmente clara.
Criterios de diagnóstico final
Sintetizar las causas de la patología basadas en la evidencia instrumental recogida.
Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.
Empieza cuando quieras y avanza a tu ritmo
Una estructura clara para empezar con foco y volver con continuidad.
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Vas de lo básico a lo complejo sin saltos ni lagunas.
El mapa del curso te ayuda a ubicarte y a ver cómo encajan las ideas.
Anotas, revisas y contrastas. Trabajas el material, no solo lo lees.
Empiezas con lo esencial y amplías cuando ya tienes base.
Vuelves donde lo dejaste y recuperas contexto rápido.
La inspección técnica de edificios representa una oportunidad profesional estratégica para el arquitecto en el sector de la rehabilitación. Este curso examina cómo evaluar la seguridad, estanqueidad y habitabilidad de lo construido, transformando la normativa en una herramienta de diagnóstico. Aprenderás a identificar patologías comunes y a emitir dictámenes técnicos que guíen las intervenciones de mantenimiento necesarias para prolongar la vida útil del patrimonio arquitectónico.
La inspección técnica de edificios trasciende el mero trámite administrativo para convertirse en una herramienta de diagnóstico clave en la gestión de activos. Este curso enseña a evaluar lesiones constructivas y deficiencias funcionales bajo una óptica de Property Management, permitiendo al arquitecto transformar el informe de inspección en un plan de mantenimiento estratégico que preserve el valor patrimonial y garantice la seguridad del inmueble en explotación.
Flujos de trabajo con aplicaciones móviles y herramientas digitales para la toma de datos en campo.