Instalaciones en edificios a rehabilitar

Contenido

1. Módulo 1

   4 temas

   Diagnóstico y estrategia de intervención

   Evaluación de la preexistencia y toma de decisiones sobre la compatibilidad de sistemas con la estructura original.

   1. 1.1

      Análisis de la capacidad portante y espacial

      Evaluar la viabilidad de integrar equipos pesados y conductos según la morfología del edificio.

   2. 1.2

      Protocolo de levantamiento técnico de instalaciones

      Identificar patologías y servidumbres mecánicas existentes antes del diseño.

   3. 1.3

      Matriz de decisión: Centralización vs Descentralización

      Determinar la estrategia de distribución basada en el impacto visual y la eficiencia energética.

   4. 1.4

      Estimación de costes de integración y refuerzo

      Cuantificar el impacto económico de las soluciones técnicas en el presupuesto de obra.

2. Módulo 2

   5 temas

   Climatización y ventilación de bajo impacto

   Selección de tecnologías y trazados que respetan la integridad arquitectónica y el confort térmico.

   1. 2.1

      Sistemas de expansión directa y aerotermia

      Seleccionar equipos de alta eficiencia con unidades exteriores ocultas o integradas.

   2. 2.2

      Estrategias de difusión: Rejillas, fancoils y suelo radiante

      Analizar el trade-off entre confort, inercia térmica y alteración de pavimentos/techos.

   3. 2.3

      Ventilación mecánica con recuperación de calor

      Diseñar redes de ventilación que cumplan el CTE minimizando el diámetro de conductos.

   4. 2.4

      Integración de componentes en falsos techos y foseados

      Diseñar detalles constructivos para ocultar instalaciones sin perder altura libre.

   5. 2.5

      Simulación térmica de la envolvente rehabilitada

      Validar la demanda energética para dimensionar correctamente los nuevos equipos.

3. Módulo 3

   4 temas

   Electricidad, iluminación y gestión digital

   Modernización de la red eléctrica y despliegue de sistemas de control inteligente en entornos sensibles.

   1. 3.1

      Trazado de líneas y canalizaciones vistas vs empotradas

      Elegir el método de cableado según el valor patrimonial de los paramentos.

   2. 3.2

      Actualización de cuadros y protecciones

      Adaptar la potencia contratada y la seguridad eléctrica a la normativa vigente.

   3. 3.3

      Iluminación técnica integrada en elementos arquitectónicos

      Diseñar escenas lumínicas que resalten la construcción original sin cables visibles.

   4. 3.4

      Domótica y control inalámbrico de instalaciones

      Implementar protocolos (Zigbee, KNX) para reducir el cableado de control.

4. Módulo 4

   6 temas

   Gestión de pasos, patinillos y nudos críticos

   Resolución de los puntos de conflicto físico entre la estructura vieja y los sistemas nuevos.

   1. 4.1

      Perforación y refuerzo de forjados existentes

      Ejecutar pasos de instalaciones garantizando la estabilidad del elemento estructural.

   2. 4.2

      Diseño de patinillos técnicos registrables

      Optimizar el espacio vertical para el mantenimiento futuro de las redes.

   3. 4.3

      Tratamiento de puentes térmicos y acústicos en pasos

      Asegurar la estanqueidad y el aislamiento en los puntos de cruce de instalaciones.

   4. 4.4

      Coordinación de gremios y secuenciación de obra

      Gestionar el orden de montaje para evitar interferencias en espacios reducidos.

   5. 4.5

      Uso de BIM para la detección de colisiones en reformas

      Modelar la nube de puntos para prever conflictos antes de la ejecución.

   6. 4.6

      Mantenimiento preventivo y accesibilidad

      Diseñar elementos de registro que no comprometan la estética del proyecto.

5. Módulo 5

   3 temas

   Casos de estudio y evaluación de resultados

   Análisis de proyectos reales y métricas de éxito en la integración de sistemas.

   1. 5.1

      Análisis de intervención: Vivienda en casco histórico

      Estudiar la integración de climatización invisible en muros de carga de piedra.

   2. 5.2

      Análisis de intervención: Cambio de uso a oficinas

      Evaluar la densificación de instalaciones en edificios industriales reconvertidos.

   3. 5.3

      KPIs de eficiencia y retorno de inversión

      Medir el ahorro energético real frente al coste de la inversión tecnológica.