Habilidades fuera del plan de estudios

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   La brecha operativa académica-profesional

   Análisis de las competencias invisibles que definen el éxito en el mercado laboral argentino y la transición desde el ámbito universitario.

   1. 1.1

      La arquitectura como servicio profesional

      Definición del rol del arquitecto más allá del diseño, enfocándose en la responsabilidad civil y la gestión de expectativas del comitente en Argentina.

   2. 1.2

      Análisis de la encomienda profesional

      Desglose de las tareas que componen un encargo real, desde el croquis preliminar hasta la dirección de obra, diferenciando alcances académicos de comerciales.

   3. 1.3

      El mapa de actores en el entorno local

      Identificación de los interlocutores clave: municipios, consejos (CPAU/CAPBA), entes reguladores y el rol de los colegios profesionales.

2. Módulo 2

   4 temas

   Gestión estratégica del comitente

   Herramientas de comunicación y negociación para transformar una consulta en un contrato sólido y una relación de trabajo saludable.

   1. 2.1

      Entrevista diagnóstica y programa de necesidades

      Técnicas para extraer información crítica del cliente y traducir deseos abstractos en requerimientos técnicos y presupuestarios realistas.

   2. 2.2

      Presupuestación de honorarios y costos operativos

      Cálculo de honorarios basado en el método de horas hombre versus porcentajes sugeridos, considerando la inflación y los gastos fijos del estudio.

   3. 2.3

      Estrategias de negociación y cierre de contrato

      Manejo de objeciones comunes sobre precios y plazos, y la importancia de la firma de contratos para evitar conflictos futuros.

   4. 2.4

      Casos de estudio: Del conflicto a la solución

      Análisis de 4 obras reales en Buenos Aires y Córdoba donde la gestión del cliente determinó el éxito o fracaso del proyecto.

3. Módulo 3

   5 temas

   Organización de flujos y producción

   Estructuración del trabajo diario para optimizar la producción técnica y la administración sin descuidar el diseño.

   1. 3.1

      Sistemas de organización y gestión de tareas

      Implementación de metodologías ágiles y herramientas digitales para el seguimiento de múltiples encargos simultáneos.

   2. 3.2

      Documentación técnica para obra

      Diferencias entre planos municipales, de licitación y de obra; cómo producir información que minimice errores en el sitio.

   3. 3.3

      Coordinación de gremios y subcontratistas

      Liderazgo en obra: comunicación con capataces, especialistas y proveedores para garantizar la fidelidad al proyecto.

   4. 3.4

      Gestión de compras y acopio de materiales

      Estrategias para proteger el presupuesto del cliente frente a la volatilidad económica mediante la planificación de compras críticas.

   5. 3.5

      El cuaderno de obra como documento legal

      Uso correcto de la orden de servicio y la nota de pedido para el resguardo de la responsabilidad profesional del arquitecto.

4. Módulo 4

   4 temas

   Identidad y posicionamiento profesional

   Construcción de una marca personal y búsqueda de nichos de mercado en un entorno altamente competitivo.

   1. 4.1

      Construcción de marca y portfolio estratégico

      Cómo comunicar el valor diferencial del estudio a través de un portfolio que atraiga al cliente ideal y no solo a colegas.

   2. 4.2

      Nichos de mercado y especialización

      Análisis de oportunidades en el mercado argentino: desde reformas de pequeña escala hasta consultoría técnica especializada.

   3. 4.3

      Ética profesional y competencia leal

      Límites éticos en la captación de clientes y la importancia de la solidaridad gremial para valorizar la profesión.

   4. 4.4

      Plan de acción: Los primeros 100 días

      Hoja de ruta para el inicio de la actividad independiente, integrando aspectos fiscales, legales y operativos.