Gestión de elementos comunes y privativos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Ontología de la copropiedad

   Definición técnica y teórica de los límites entre lo individual y lo colectivo en la arquitectura.

   1. 1.1

      Definición y límites de la propiedad

      Distinguir con precisión técnica los elementos privativos frente a los comunes en el régimen de propiedad horizontal.

   2. 1.2

      Evolución histórica del espacio compartido

      Trazar la genealogía del concepto de zona común desde la ínsula romana hasta los falansterios.

   3. 1.3

      La Unité d'Habitation de Marsella

      Analizar la integración de servicios públicos y circulaciones como elementos comunes estructurales.

2. Módulo 2

   4 temas

   Técnica y protocolos de actuación

   Procedimientos para la intervención en elementos que afectan a la comunidad.

   1. 2.1

      Envolventes y eficiencia energética

      Gestionar la intervención en fachadas y cubiertas como elementos de responsabilidad compartida.

   2. 2.2

      Instalaciones y servidumbres

      Resolver conflictos técnicos derivados del paso de redes comunes por espacios privativos.

   3. 2.3

      El Barbican Estate de Londres

      Estudiar la gestión de infraestructuras comunes en un megacomplejo de alta densidad.

   4. 2.4

      Accesibilidad y supresión de barreras

      Aplicar criterios de diseño para la implantación de ascensores y rampas en edificios existentes.

3. Módulo 3

   5 temas

   Nuevas tipologías y el desvanecimiento del límite

   Exploración de modelos contemporáneos donde la gestión común define la forma arquitectónica.

   1. 3.1

      Cohousing y propiedad colectiva

      Evaluar el impacto del diseño participativo en la definición de áreas de uso compartido.

   2. 3.2

      La Borda de Lacol

      Analizar un caso de éxito en la gestión de recursos comunes y sostenibilidad social.

   3. 3.3

      8 House de BIG

      Examinar la rampa pública como elemento de conexión entre niveles de privacidad.

   4. 3.4

      Zonas de uso privativo en suelo común

      Identificar las implicaciones legales y de diseño de las terrazas y patios de uso exclusivo.

   5. 3.5

      Crítica a la colectivización forzosa

      Debatir los límites de la arquitectura compartida y el derecho a la privacidad.

4. Módulo 4

   2 temas

   Criterios de evaluación y proyecto

   Herramientas finales para la toma de decisiones en el diseño de límites de propiedad.

   1. 4.1

      La matriz de responsabilidad

      Crear una herramienta de diagnóstico para asignar responsabilidades técnicas en el proyecto.

   2. 4.2

      Proyecto de división horizontal

      Redactar la documentación técnica necesaria para la inscripción registral de la propiedad.