Gestión de activos y modelos As-Built

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Génesis del modelo As-Built

   Definición conceptual de la información post-construcción y su evolución desde el plano de archivo hacia el gemelo digital.

   1. 1.1

      Definición y taxonomía del modelo As-Built

      Definir con precisión el concepto de As-Built como registro fidedigno de la realidad construida frente a la intención proyectual.

   2. 1.2

      De la documentación estática a la gestión dinámica

      Analizar la transición histórica de los planos de fin de obra hacia modelos de datos vinculados a la vida útil.

   3. 1.3

      El modelo de información del activo (AIM)

      Enmarcar el modelo As-Built dentro de los estándares internacionales de gestión de activos.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de captura y veracidad

   Métodos para garantizar que el modelo digital represente con exactitud la obra ejecutada.

   1. 2.1

      Realidad capturada: Nubes de puntos y fotogrametría

      Evaluar las tecnologías de escaneo láser como evidencia empírica para la validación del modelo.

   2. 2.2

      Discrepancias entre proyecto y obra: Criterios de tolerancia

      Establecer criterios de juicio profesional para decidir qué desviaciones constructivas deben integrarse en el modelo.

   3. 2.3

      El Lloyd’s Building y la legibilidad técnica

      Analizar cómo la exposición de sistemas en el proyecto de Richard Rogers facilita el levantamiento As-Built y el mantenimiento.

   4. 2.4

      Gestión de la información no gráfica

      Vincular bases de datos de fichas técnicas y garantías al modelo geométrico.

3. Módulo 3

   5 temas

   Arquitectura para la operatividad

   Análisis de casos donde la entrega de información transformó la gestión del edificio.

   1. 3.1

      Sainsbury Centre for Visual Arts: Flexibilidad y archivo

      Estudiar la relación entre el diseño de Foster + Partners y la capacidad de actualización de sus sistemas.

   2. 3.2

      El Rolex Learning Center: Complejidad geométrica en As-Built

      Examinar los retos de documentar geometrías complejas para la gestión de instalaciones en el edificio de SANAA.

   3. 3.3

      Centro Pompidou: La infraestructura como protagonista

      Analizar la gestión de activos en un edificio donde la estructura y las máquinas definen la identidad espacial.

   4. 3.4

      Hospital de la Florida: BIM para la operación clínica

      Evaluar el uso de modelos As-Built en infraestructuras críticas con alta densidad de instalaciones.

   5. 3.5

      Tensiones entre diseño y registro: El dilema del detalle

      Debatir sobre el nivel de desarrollo (LOD) necesario frente al coste de mantenimiento del modelo.

4. Módulo 4

   4 temas

   Modelos de entrega y responsabilidad profesional

   Aspectos contractuales, éticos y técnicos de la entrega del modelo final.

   1. 4.1

      Protocolos de entrega y validación de datos

      Estructurar un proceso de auditoría para asegurar que el modelo entregado es apto para su uso en mantenimiento.

   2. 4.2

      Responsabilidad legal del arquitecto en el modelo As-Built

      Analizar las implicaciones legales de certificar la veracidad de un modelo digital de obra terminada.

   3. 4.3

      Interoperabilidad y longevidad del dato

      Garantizar que la información del edificio sobreviva a las actualizaciones de software mediante formatos abiertos.

   4. 4.4

      Criterios de evaluación para modelos de activos

      Sintetizar los requisitos de calidad para un modelo As-Built de alto rendimiento profesional.