Dictamen de edificios de hormigón

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Contexto constructivo de la posguerra

   Análisis de las condiciones materiales y normativas que definieron la edificación residencial entre 1940 y 1970.

   1. 1.1

      Evolución de la normativa y escasez material

      Identificar cómo la falta de acero y la calidad del cemento post-Guerra Civil condicionaron las secciones estructurales.

   2. 1.2

      El cemento aluminoso: contexto y uso

      Analizar la adopción del cemento rápido por necesidades de producción industrializada en viguetas.

   3. 1.3

      Tipologías estructurales en la vivienda desarrollista

      Reconocer las configuraciones de pórticos y forjados unidireccionales predominantes en el parque inmobiliario de mediados de siglo.

2. Módulo 2

   4 temas

   Mecánica de la degradación del hormigón

   Estudio profundo de los procesos químicos y físicos que comprometen la integridad de la estructura.

   1. 2.1

      Carbonatación y pérdida de pasivación

      Explicar el proceso químico de reducción de pH y su impacto en la protección de las armaduras.

   2. 2.2

      Cinética de la corrosión en armaduras

      Evaluar la expansión de óxidos y la pérdida de sección útil del acero en ambientes urbanos.

   3. 2.3

      Fenomenología de la aluminosis

      Distinguir el proceso de conversión de la estructura cristalina del cemento y su relación con la humedad.

   4. 2.4

      Factores ambientales y exposición

      Vincular el entorno (clima, contaminación, humedad) con la velocidad de degradación detectada.

3. Módulo 3

   5 temas

   Protocolo de inspección y diagnóstico

   Metodología sistemática para la toma de datos y evaluación de patologías en campo.

   1. 3.1

      Inspección visual y mapeo de lesiones

      Sistematizar la identificación de fisuras, desprendimientos y manchas de óxido en el levantamiento de daños.

   2. 3.2

      Técnicas de ensayos no destructivos

      Aplicar esclerometría, pachometría y ultrasonidos para evaluar la homogeneidad sin comprometer la sección.

   3. 3.3

      Ensayos químicos y toma de muestras

      Determinar los protocolos de extracción de testigos, test de fenolftaleína y análisis de cloruros.

   4. 3.4

      Identificación de cemento aluminoso in situ

      Ejecutar pruebas rápidas de coloración y textura para la detección preliminar de viguetas sospechosas.

   5. 3.5

      Interpretación de resultados de laboratorio

      Cruzar datos analíticos con la capacidad portante remanente reportada en los informes técnicos.

4. Módulo 4

   4 temas

   Análisis de seguridad y estabilidad

   Evaluación de la capacidad resistente y toma de decisiones críticas sobre la habitabilidad.

   1. 4.1

      Recalculo de secciones degradadas

      Modelar la pérdida de resistencia considerando la reducción de sección de acero y la porosidad del hormigón.

   2. 4.2

      Criterios de estabilidad global vs. local

      Diferenciar entre patologías puntuales en viguetas y fallos sistémicos en pilares o nudos.

   3. 4.3

      Indicadores de riesgo inminente

      Definir los umbrales de deformación y fisuración que exigen el desalojo o apuntalamiento inmediato.

   4. 4.4

      Influencia de las reformas históricas

      Evaluar cómo la eliminación de tabiquería o cambios de uso han afectado a estructuras ya debilitadas.

5. Módulo 5

   5 temas

   Elaboración del dictamen técnico

   Redacción, responsabilidades legales y propuestas de intervención derivadas del diagnóstico.

   1. 5.1

      Estructura del informe de dictamen

      Organizar la información técnica para que sea comprensible tanto para técnicos como para la propiedad.

   2. 5.2

      Responsabilidad civil y ética profesional

      Analizar las implicaciones legales de la firma de un dictamen estructural en edificios plurifamiliares.

   3. 5.3

      Estrategias de reparación y refuerzo

      Comparar alternativas entre inhibidores de corrosión, refuerzos con fibra de carbono o sustitución funcional.

   4. 5.4

      Análisis de costes y viabilidad

      Establecer criterios para decidir entre la rehabilitación estructural o la demolición del inmueble.

   5. 5.5

      Mantenimiento preventivo post-dictamen

      Diseñar planes de seguimiento para estructuras intervenidas o con patologías controladas.