Accesibilidad y supresión de barreras

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco normativo y ajustes razonables

   Establecimiento de las bases legales y criterios de viabilidad técnica y económica en edificios existentes.

   1. 1.1

      Interpretación del concepto de ajuste razonable

      Definir los límites legales y técnicos de la carga desproporcionada en intervenciones de accesibilidad.

   2. 1.2

      Criterios de flexibilidad en edificios protegidos

      Evaluar la compatibilidad entre la conservación del patrimonio y la supresión de barreras arquitectónicas.

   3. 1.3

      La Ley de Propiedad Horizontal y cuotas de participación

      Calcular el impacto económico de las obras de accesibilidad según las mayorías y presupuestos de la comunidad.

2. Módulo 2

   4 temas

   Análisis de preexistencias y diagnóstico

   Metodología para la toma de datos y evaluación de patologías en núcleos de comunicación vertical.

   1. 2.1

      Metodología de levantamiento para huecos de ascensor

      Sistematizar la toma de datos estructurales y dimensionales en cajas de escalera existentes.

   2. 2.2

      Evaluación de la vulnerabilidad estructural

      Identificar riesgos estructurales al intervenir en cimentaciones y forjados para la instalación de elevadores.

   3. 2.3

      Diagnóstico de instalaciones y servidumbres

      Detectar interferencias con redes de saneamiento, electricidad y gas en el foso y el recorrido del ascensor.

   4. 2.4

      Checklist de viabilidad técnica inicial

      Aplicar un protocolo de decisión para descartar o validar opciones de ubicación antes del anteproyecto.

3. Módulo 3

   6 temas

   Estrategias de implantación y diseño

   Exploración de alternativas espaciales para la ubicación de ascensores y diseño de rampas técnicas.

   1. 3.1

      Instalación en el ojo de la escalera

      Diseñar soluciones de mínima intervención aprovechando el vacío central de la edificación.

   2. 3.2

      Ocupación de espacios comunes y patios

      Gestionar la invasión de superficies comunes y la afectación a la iluminación y ventilación natural.

   3. 3.3

      Adosamiento en fachada y vía pública

      Resolver la tramitación y el diseño de ascensores exteriores con ocupación de dominio público.

   4. 3.4

      Rediseño de mesetas y desembarcos a nivel

      Proyectar cambios de nivel y demoliciones parciales para lograr cota cero en cada planta.

   5. 3.5

      Geometría de rampas en espacios reducidos

      Calcular pendientes y mesetas de descanso bajo criterios de máxima eficiencia espacial.

   6. 3.6

      Integración material y lenguaje arquitectónico

      Seleccionar acabados y sistemas constructivos que armonicen la nueva intervención con el edificio original.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión económica y contractual del proyecto

   Presupuestación, comparación de ofertas y gestión de subvenciones públicas.

   1. 4.1

      Presupuesto estimado de ejecución material (PEM)

      Desglosar los costes de obra civil, equipos elevadores y honorarios profesionales.

   2. 4.2

      Comparativa de ofertas y selección de proveedores

      Analizar propuestas técnicas de empresas mantenedoras frente a constructoras de obra civil.

   3. 4.3

      Gestión de ayudas y subvenciones estatales

      Identificar los requisitos y plazos para la obtención de fondos de rehabilitación energética y accesibilidad.

   4. 4.4

      Contratos de mantenimiento y ciclo de vida

      Asesorar al cliente sobre los costes operativos post-obra y cláusulas de exclusividad.

5. Módulo 5

   3 temas

   Ejecución y dirección de obra

   Control de calidad, seguridad y salud en entornos habitados durante la fase de construcción.

   1. 5.1

      Planificación de obra en edificios ocupados

      Organizar fases de obra para minimizar el impacto en la habitabilidad de los vecinos.

   2. 5.2

      Control de ejecución en foso y estructura

      Supervisar los puntos críticos de impermeabilización y anclaje de guías.

   3. 5.3

      Protocolo de recepción y puesta en marcha

      Verificar el cumplimiento de la normativa de seguridad industrial y obtener el certificado de puesta en servicio.