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Determinar la viabilidad de un proyecto requiere traducir la normativa urbana en volumen y superficie vendible. Este curso enseña a calcular el aprovechamiento y la edificabilidad mediante el análisis de coeficientes, retranqueos y ocupación. Aprenderás a iterar diferentes configuraciones espaciales para optimizar el rendimiento del suelo, evaluando los trade-offs entre densidad, cumplimiento normativo y calidad arquitectónica en fases preliminares de diseño.

Navegar la normativa urbanística es una decisión de proyecto fundamental que define la viabilidad de cualquier intervención. Este curso examina la jerarquía de los instrumentos de planeamiento, desde el Plan General hasta los Planes Especiales, analizando cómo su articulación condiciona el diseño. Aprenderás a identificar el marco legal aplicable para evaluar trade-offs entre edificabilidad, usos y plazos de gestión, asegurando que tus propuestas sean técnica y jurídicamente sólidas.