Vivienda colectiva y regeneración urbana

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Diagnóstico del tejido urbano consolidado

   Análisis de las preexistencias físicas y sociales para identificar oportunidades de regeneración mediante la vivienda.

   1. 1.1

      Análisis morfológico de la manzana

      Identificar vacíos potenciales y densidades críticas en tejidos consolidados.

   2. 1.2

      Estratificación social y déficit habitacional

      Evaluar la relación entre la estructura demográfica y las tipologías de vivienda necesarias.

   3. 1.3

      Sostenibilidad de la ciudad compacta

      Analizar las ventajas energéticas y de movilidad de la rehabilitación frente a la nueva extensión.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de inserción y parti

   Decisiones proyectuales fundamentales para integrar nuevos programas de vivienda en entornos complejos.

   1. 2.1

      El patio como articulador

      Diseñar sistemas de ventilación e iluminación natural en parcelas profundas.

   2. 2.2

      Densificación y sobre-elevación

      Analizar los trade-offs estructurales y normativos de añadir altura a edificios existentes.

   3. 2.3

      Hibridación de programas

      Integrar usos comerciales y comunitarios en la planta baja para activar el espacio público.

   4. 2.4

      Continuidad vs. ruptura formal

      Establecer criterios de integración estética y material en contextos históricos.

3. Módulo 3

   5 temas

   Lógica de planta y secuencia espacial

   Análisis profundo de la organización interna de la vivienda y su relación con lo común.

   1. 3.1

      Tipologías desjerarquizadas

      Diseñar plantas flexibles que se adapten a nuevos modelos de convivencia.

   2. 3.2

      La sección como herramienta de luz

      Utilizar dobles alturas y desfases de forjado para mejorar la percepción espacial.

   3. 3.3

      Circulaciones y espacios intermedios

      Transformar pasillos en espacios de encuentro y transición térmica.

   4. 3.4

      Gradiente de privacidad

      Analizar la transición entre el umbral público, el espacio colectivo y el recinto privado.

   5. 3.5

      Módulos húmedos y optimización

      Agrupar instalaciones para maximizar la libertad espacial y reducir costes.

4. Módulo 4

   4 temas

   Resolución técnica y envolvente

   Sistemas constructivos y materiales como respuesta al clima y al presupuesto.

   1. 4.1

      Sistemas industrializados en centros urbanos

      Evaluar la viabilidad de la construcción modular en solares con acceso restringido.

   2. 4.2

      Fachadas activas y control solar

      Diseñar envolventes que funcionen como filtros climáticos y no solo como cierres.

   3. 4.3

      Materialidad y huella de carbono

      Seleccionar materiales basados en su ciclo de vida y capacidad de reciclaje.

   4. 4.4

      Rehabilitación energética de la envolvente

      Aplicar estrategias de aislamiento térmico exterior (SATE) y fachadas ventiladas.

5. Módulo 5

   4 temas

   Gestión, normativa y cohesión social

   El marco profesional y legal que permite la viabilidad de los proyectos de regeneración.

   1. 5.1

      Modelos de tenencia y gestión

      Comprender las diferencias de diseño para cooperativas, alquiler público y propiedad.

   2. 5.2

      Normativa vs. innovación

      Identificar márgenes legales para implementar soluciones tipológicas disruptivas.

   3. 5.3

      Procesos participativos

      Integrar el feedback de los futuros usuarios en la fase de diseño.

   4. 5.4

      Evaluación post-ocupación

      Analizar el rendimiento real del edificio tras dos años de uso.