Vivienda colectiva y densidad urbana

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Génesis de la vivienda colectiva

   Definición del concepto de densidad habitacional y el origen de los modelos colectivos en el contexto latinoamericano.

   1. 1.1

      Definición y principios de la vivienda colectiva

      Definir con precisión el concepto de vivienda colectiva diferenciándolo de la suma de unidades individuales.

   2. 1.2

      La herencia de los CIAM en América Latina

      Analizar la influencia de la modernidad europea y su adaptación a las realidades climáticas y sociales locales.

   3. 1.3

      Densidad vs Hacinamiento

      Distinguir métricas de densidad urbana frente a la calidad del espacio habitable y la percepción del usuario.

2. Módulo 2

   5 temas

   Modelos de escala y tejido social

   Análisis de proyectos emblemáticos que resolvieron la transición entre lo privado y lo público.

   1. 2.1

      El Conjunto Pedregulho y la unidad vecinal

      Evaluar la integración de servicios sociales y vivienda en la obra de Affonso Eduardo Reidy.

   2. 2.2

      PREVI Lima: La experimentación del crecimiento progresivo

      Analizar el diseño para el cambio y la apropiación del usuario en modelos de vivienda evolutiva.

   3. 2.3

      Mario Pani y la escala del multifamiliar

      Estudiar la Supermanzana como estrategia de regeneración urbana y eficiencia de servicios.

   4. 2.4

      Edificio Copan: La ciudad dentro de un edificio

      Analizar la mixtura de usos y la densidad extrema como generadora de urbanidad en São Paulo.

   5. 2.5

      Conjunto del Parque: Integración con el paisaje de Rogelio Salmona

      Examinar el uso del material y la generación de espacio público a través de la forma arquitectónica.

3. Módulo 3

   4 temas

   Estrategias de diseño proyectual

   Decisiones técnicas y espaciales que definen la calidad de la vivienda colectiva contemporánea.

   1. 3.1

      Sistemas de circulación y encuentro social

      Diseñar núcleos y pasillos no solo como tránsito, sino como espacios de interacción.

   2. 3.2

      La unidad flexible: Adaptabilidad y tipos

      Desarrollar plantas capaces de absorber cambios demográficos y funcionales.

   3. 3.3

      El umbral: Transición público-privado

      Gestionar el diseño de accesos, zaguanes y filtros espaciales en alta densidad.

   4. 3.4

      Gestión de vacíos: Patios, terrazas y logias

      Integrar el espacio exterior privado y común como elemento regulador térmico y social.

4. Módulo 4

   3 temas

   Tensiones y debates contemporáneos

   Crítica a los modelos actuales y los retos de la vivienda social frente al mercado.

   1. 4.1

      Gentrificación y desplazamiento

      Evaluar el impacto de los proyectos de densificación en el tejido social preexistente.

   2. 4.2

      La vivienda como activo financiero vs. derecho

      Analizar la tensión entre la rentabilidad inmobiliaria y la calidad de vida urbana.

   3. 4.3

      Sostenibilidad y resiliencia en contextos de precariedad

      Proponer soluciones de bajo costo y alto impacto ambiental para la vivienda masiva.

5. Módulo 5

   2 temas

   Criterios de evaluación y síntesis

   Herramientas para la toma de decisiones y evaluación de proyectos de vivienda colectiva.

   1. 5.1

      Matriz de evaluación de calidad habitacional

      Aplicar indicadores cuantitativos y cualitativos para medir el éxito de un proyecto residencial.

   2. 5.2

      El futuro de la densidad en la ciudad latinoamericana

      Sintetizar las lecciones aprendidas para proyectar nuevos modelos de vivienda colectiva.