Tramitación administrativa de expedientes urbanísticos

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Estrategia previa y viabilidad administrativa

   Análisis de la viabilidad jurídica y técnica antes del inicio del expediente para minimizar riesgos de bloqueo.

   1. 1.1

      Diagnóstico de la normativa urbanística aplicable

      Identificar los parámetros urbanísticos críticos y las afecciones sectoriales que condicionan el proyecto.

   2. 1.2

      Cálculo de costes indirectos y tasas administrativas

      Cuantificar el impacto económico de la tramitación en el presupuesto total de la promoción.

   3. 1.3

      Selección del instrumento de planeamiento o gestión

      Determinar el procedimiento administrativo óptimo según la magnitud y naturaleza de la intervención.

2. Módulo 2

   4 temas

   Elaboración y fases del expediente

   Estructuración técnica del expediente y gestión de las fases iniciales de presentación.

   1. 2.1

      Estructura del proyecto técnico para validación

      Organizar la documentación técnica para facilitar la revisión por parte de los técnicos municipales.

   2. 2.2

      Gestión de informes sectoriales concurrentes

      Coordinar la solicitud y seguimiento de informes de organismos externos al ayuntamiento.

   3. 2.3

      Tramitación digital y sedes electrónicas

      Dominar las herramientas digitales de la administración para una presentación eficiente.

   4. 2.4

      Subsanación de deficiencias y requerimientos

      Responder de manera técnica y jurídica a los requerimientos de la administración para evitar el archivo del expediente.

3. Módulo 3

   2 temas

   Exposición pública y participación

   Gestión del periodo de información pública, alegaciones y transparencia en el proceso urbanístico.

   1. 3.1

      Protocolo de exposición pública y anuncios

      Asegurar el cumplimiento de los requisitos de publicidad para evitar la nulidad del procedimiento.

   2. 3.2

      Tratamiento y resolución de alegaciones

      Analizar y responder técnicamente a las objeciones presentadas por terceros durante la exposición pública.

4. Módulo 4

   3 temas

   Validación final y puesta en marcha

   Cierre del expediente administrativo, obtención de la resolución favorable y gestión post-aprobación.

   1. 4.1

      Aprobación definitiva y publicación

      Verificar la correcta formalización del acto administrativo que otorga la validez legal al expediente.

   2. 4.2

      Gestión de avales y compromisos de urbanización

      Administrar las garantías financieras exigidas para el inicio de las obras y su posterior devolución.

   3. 4.3

      Licencia de ocupación y final de obra administrativo

      Completar la tramitación necesaria para el uso efectivo del edificio tras la finalización de las obras.