Estructura visible desde el inicio
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Foto de Afif Ramdhasuma
Reparcelación y equidistribución de beneficios
La gestión del suelo suele determinar la viabilidad real de cualquier propuesta urbana. Este curso profundiza en los mecanismos de reparcelación para equilibrar las cesiones obligatorias con el aprovechamiento privado. Aprenderás a diseñar polígonos de actuación y a calcular coeficientes de ponderación, transformando el marco legal en una herramienta de diseño que garantiza la equidad entre propietarios y la viabilidad técnica del proyecto.
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Contenido
Análisis de la edificabilidad y el aprovechamiento subjetivo como base del equilibrio económico en el proyecto urbano.
Determinación del aprovechamiento tipo
Coeficientes de ponderación y homogeneización
Análisis de preexistencias y valoraciones
Diagrama del curso
Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.
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