Renovación y reutilización en Japón

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Contexto legal y económico del Re-use

   Análisis del marco normativo japonés y la viabilidad financiera de la intervención frente a la demolición.

   1. 1.1

      El ciclo de vida del edificio en Japón

      Analizar el cambio de paradigma del 'scrap-and-build' hacia la sostenibilidad a largo plazo.

   2. 1.2

      Normativa K既存不適格 (Kizon Futekikaku)

      Gestionar edificios que no cumplen la normativa actual pero son legalmente existentes.

   3. 1.3

      Análisis de costes: Reforma vs Obra nueva

      Cuantificar el ahorro en estructura y cimentación frente al coste de refuerzo sísmico.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de refuerzo estructural y sísmico

   Metodologías técnicas para actualizar la seguridad estructural manteniendo la esencia del proyecto original.

   1. 2.1

      Evaluación de la integridad estructural preexistente

      Determinar la capacidad de carga residual mediante ensayos no destructivos.

   2. 2.2

      Sistemas de refuerzo sísmico visible

      Integrar elementos de refuerzo (bracing) como parte del lenguaje estético del proyecto.

   3. 2.3

      Intervenciones en estructuras de madera (Mokuzou)

      Aplicar técnicas de carpintería tradicional combinadas con conectores modernos.

   4. 2.4

      Aligeramiento de cargas y sustitución de cubiertas

      Reducir el momento sísmico mediante el cambio de materiales pesados por envolventes técnicas.

3. Módulo 3

   6 temas

   Metodologías de diseño para la reutilización

   Frameworks proyectuales para la inserción de nuevos programas en contenedores antiguos.

   1. 3.1

      El concepto de 'Skin and Bones'

      Diferenciar entre la piel performativa y la estructura portante en la toma de decisiones.

   2. 3.2

      Estrategias de sustracción y vaciado

      Crear nuevos espacios mediante la eliminación selectiva de forjados y particiones.

   3. 3.3

      Programación híbrida y flexibilidad

      Diseñar layouts que permitan la convivencia de usos residenciales y comerciales.

   4. 3.4

      La escala del detalle: El encuentro viejo-nuevo

      Resolver la transición material entre elementos históricos y adiciones contemporáneas.

   5. 3.5

      Gestión de la iluminación natural en edificios profundos

      Implementar pozos de luz y patios internos en tipologías de gran densidad.

   6. 3.6

      Preservación de la pátina y memoria material

      Establecer criterios estéticos para decidir qué elementos conservar y cuáles renovar.

4. Módulo 4

   4 temas

   Eficiencia energética y envolventes

   Actualización técnica de edificios existentes para cumplir los estándares térmicos modernos.

   1. 4.1

      Aislamiento térmico por el interior

      Resolver puentes térmicos en edificios donde no es posible alterar la fachada exterior.

   2. 4.2

      Sistemas de climatización descentralizados

      Integrar instalaciones de alta eficiencia sin comprometer la altura libre del edificio.

   3. 4.3

      Ventilación natural y efecto chimenea

      Optimizar el comportamiento pasivo del edificio aprovechando aberturas existentes.

   4. 4.4

      Certificaciones de sostenibilidad en reformas

      Evaluar el impacto de la intervención bajo estándares como CASBEE.

5. Módulo 5

   3 temas

   Gestión de obra y post-ocupación

   Ejecución técnica y evaluación del éxito del proyecto de renovación.

   1. 5.1

      Logística de obra en entornos urbanos densos

      Planificar la ejecución en solares con acceso restringido y espacio mínimo.

   2. 5.2

      Mantenimiento y adaptabilidad futura

      Diseñar sistemas registrables que faciliten futuras actualizaciones técnicas.

   3. 5.3

      KPIs de éxito en proyectos de reutilización

      Medir el retorno de inversión y la satisfacción del usuario final.