Planeamiento en centros históricos protegidos

Contenido

1. Módulo 1

   4 temas

   Diagnóstico y morfología urbana

   Análisis de preexistencias y la identificación de valores patrimoniales como base del planeamiento.

   1. 1.1

      Análisis estratigráfico del tejido histórico

      Identificar las capas evolutivas de la ciudad para determinar criterios de intervención diferenciados.

   2. 1.2

      Catalogación y niveles de protección

      Establecer grados de protección basados en el valor arquitectónico, tipológico y ambiental.

   3. 1.3

      Identificación de vacíos y áreas de oportunidad

      Localizar discontinuidades en la trama urbana que permitan la inserción de nuevos programas sin alterar la escala.

   4. 1.4

      El paisaje urbano y la envolvente histórica

      Analizar la volumetría y el perfil de fachada como elementos configuradores del espacio público protegido.

2. Módulo 2

   5 temas

   Instrumentos del Plan Especial

   Desarrollo técnico y normativo del PEPRI para la gestión de la complejidad urbana.

   1. 2.1

      Estructura del Plan Especial de Reforma Interior

      Definir los documentos y objetivos legales que componen un PERI en centros consolidados.

   2. 2.2

      Ordenanzas de edificación y usos

      Redactar normativas que equilibren la conservación con las necesidades de habitabilidad contemporánea.

   3. 2.3

      Gestión de la compatibilidad de usos

      Evaluar el impacto de nuevos usos terciarios o dotacionales en la estructura residencial histórica.

   4. 2.4

      Mecanismos de gestión y ejecución

      Analizar sistemas de actuación y unidades de ejecución aplicables a la rehabilitación urbana.

   5. 2.5

      La memoria de viabilidad económica

      Garantizar la sostenibilidad financiera de las propuestas de reforma interior y rehabilitación.

3. Módulo 3

   4 temas

   Proyecto urbano y espacio público

   Estrategias de intervención en el vacío urbano y la movilidad para la revitalización del centro.

   1. 3.1

      Reurbanización y rediseño de la sección viaria

      Proyectar espacios públicos peatonales que respeten la traza histórica y mejoren la accesibilidad.

   2. 3.2

      Integración de infraestructuras y servicios

      Resolver la inserción de redes modernas en suelos arqueológicamente sensibles.

   3. 3.3

      Tratamiento de bordes y frentes urbanos

      Diseñar la transición entre el centro histórico y el desarrollo urbano periférico.

   4. 3.4

      Mobiliario e iluminación en entornos protegidos

      Seleccionar elementos materiales que dialoguen con el contexto sin caer en el historicismo superficial.

4. Módulo 4

   6 temas

   La arquitectura en el centro histórico

   Criterios de intervención en la edificación: rehabilitación, ampliación y obra nueva.

   1. 4.1

      Dialéctica entre lo nuevo y lo viejo

      Establecer criterios de diseño para la inserción de lenguajes contemporáneos en entornos protegidos.

   2. 4.2

      Estrategias de consolidación estructural

      Analizar sistemas técnicos para la recuperación de estructuras tradicionales de madera, fábrica o acero.

   3. 4.3

      Tipologías residenciales y flexibilidad

      Adaptar la vivienda histórica a los estándares de confort actuales sin perder la lógica tipológica.

   4. 4.4

      Eficiencia energética en edificios catalogados

      Implementar soluciones de mejora térmica compatibles con la preservación de fachadas y cubiertas.

   5. 4.5

      Materialidad y técnicas constructivas

      Justificar la elección de materiales basada en la compatibilidad química y expresiva con la preexistencia.

   6. 4.6

      La sección como herramienta de integración

      Utilizar el estudio de niveles y vacíos interiores para resolver programas complejos en parcelas históricas.

5. Módulo 5

   3 temas

   Síntesis y evaluación crítica

   Balance de resultados y marcos éticos en la gestión del patrimonio urbano.

   1. 5.1

      Gentrificación y sostenibilidad social

      Evaluar el impacto de la renovación urbana en la población residente y la identidad del barrio.

   2. 5.2

      Estudio de casos: Éxitos y fracasos

      Analizar comparativamente planes especiales ejecutados para extraer lecciones de gestión.

   3. 5.3

      Criterios de evaluación de proyectos

      Definir una matriz de indicadores para validar la calidad de una propuesta de reforma interior.