Optimización de aparcamientos en altura

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Geometría crítica y estándares de eficiencia

   Análisis de las dimensiones fundamentales y ratios de ocupación que determinan la viabilidad económica de un aparcamiento.

   1. 1.1

      El módulo de aparcamiento como unidad de negocio

      Calcular la eficiencia de planta mediante el ratio m²/plaza y su impacto en el ROI del proyecto.

   2. 1.2

      Dimensionamiento de plazas y viales de maniobra

      Determinar las dimensiones óptimas de plazas y calles según el ángulo de aparcamiento para maximizar el inventario.

   3. 1.3

      Radios de giro y gálibos operativos

      Diseñar curvas y alturas libres que garanticen la fluidez vehicular y la seguridad estructural.

2. Módulo 2

   5 temas

   Sistemas de rampas y flujos de circulación

   Evaluación de tipologías de rampas y su impacto en la capacidad de absorción y el confort del usuario.

   1. 2.1

      Tipologías de rampas: lineal, helicoidal y media planta

      Comparar la eficiencia espacial y el coste de ejecución de los diferentes sistemas de niveles.

   2. 2.2

      Cálculo de pendientes y transiciones

      Diseñar perfiles longitudinales de rampas con transiciones para evitar alcances en bajos de vehículos.

   3. 2.3

      Análisis de segregación de flujos

      Implementar estrategias de diseño para separar recorridos de entrada, salida y peatones.

   4. 2.4

      Capacidad de absorción y colas

      Modelar el espacio de acumulación necesario en accesos para evitar el colapso de la vía pública.

   5. 2.5

      Checklist de diseño de rampas seguras

      Validar el diseño final mediante una lista de control de seguridad y normativa técnica.

3. Módulo 3

   5 temas

   Optimización estructural y de sistemas

   Interacción entre la trama estructural, las instalaciones y la operatividad del edificio de aparcamientos.

   1. 3.1

      Luces estructurales y mallas de pilares

      Definir la modulación estructural óptima para eliminar pilares entre plazas y mejorar la maniobrabilidad.

   2. 3.2

      Sistemas de ventilación y control de humos

      Integrar sistemas de ventilación mecánica o natural minimizando el impacto en la altura libre.

   3. 3.3

      Infraestructura para movilidad eléctrica

      Planificar la carga de vehículos eléctricos y su impacto en la potencia instalada y la gestión de incendios.

   4. 3.4

      Protección contra incendios y evacuación

      Diseñar recorridos de evacuación y sectores de incendio en configuraciones de alta densidad.

   5. 3.5

      Iluminación y señalética orientada al usuario

      Utilizar la luz y el color como herramientas de Wayfinding para mejorar la experiencia de uso.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión, tecnología y viabilidad económica

   Estrategias de gestión operativa y análisis financiero para maximizar el rendimiento del activo.

   1. 4.1

      Sistemas de gestión de plazas (SGP)

      Evaluar tecnologías de guiado y sensores para reducir el tiempo de búsqueda y emisiones.

   2. 4.2

      Control de accesos y automatización

      Analizar sistemas de lectura de matrículas y pago móvil para optimizar el flujo de caja.

   3. 4.3

      Análisis de CAPEX y OPEX en aparcamientos

      Desglosar los costes de inversión y operación para calcular el punto de equilibrio del proyecto.

   4. 4.4

      Adaptabilidad y usos futuros (Reversibilidad)

      Diseñar estructuras con alturas y pendientes que permitan la reconversión a otros usos en el futuro.