Estructura visible desde el inicio
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Modelos de presupuestación basados en valor, costes operativos y gestión de riesgos para asegurar la viabilidad del estudio.
Módulo 1
3 temas
Establecimiento de las bases económicas y el cálculo del coste real de producción antes de salir al mercado.
Cálculo del break-even y tasa horaria
Determinar el coste mínimo por hora de operación incluyendo salarios, overhead y amortizaciones.
Ratio de utilización y eficiencia
Analizar la diferencia entre horas facturables y horas trabajadas para ajustar márgenes de beneficio.
Estructura de costes fijos vs. variables
Identificar el apalancamiento operativo del estudio para decidir cuándo subcontratar o contratar.
Módulo 2
4 temas
Exploración de metodologías de cobro más allá de los porcentajes de obra tradicionales.
Pricing basado en valor vs. coste
Diferenciar entre cobrar por el tiempo invertido o por el impacto económico del diseño en el cliente.
Honorarios por porcentaje de PEM
Evaluar los riesgos y beneficios del modelo tradicional frente a la inflación y cambios de programa.
Sistemas de tarifa plana y success fees
Implementar modelos híbridos que incentiven la eficiencia y el cumplimiento de hitos.
Retainers y honorarios por fases
Estructurar pagos para asegurar el flujo de caja durante todas las etapas del ciclo de proyecto.
Módulo 3
5 temas
Estrategias para proteger la rentabilidad frente a la deriva del proyecto y peticiones extra.
Definición del Scope of Work (SOW)
Redactar alcances técnicos precisos que delimiten qué está incluido y qué se considera un extra.
Protocolo de gestión de variaciones
Establecer un sistema de comunicación y cobro automático para cambios solicitados por el cliente.
Análisis de rentabilidad por fase
Identificar en qué etapas del diseño se pierde dinero para optimizar procesos internos.
Gestión de expectativas y límites
Aprender a decir 'no' a peticiones fuera de contrato sin dañar la relación con el cliente.
Métricas de desviación presupuestaria
Medir el 'scope creep' mediante KPIs financieros para ajustar futuros presupuestos.
Módulo 4
4 temas
Técnicas para comunicar el precio y defender los honorarios en entornos competitivos.
Psicología del precio y anclaje
Utilizar técnicas de presentación de propuestas para minimizar la resistencia al precio del cliente.
Diferenciación competitiva y nicho
Construir una propuesta de valor única que justifique honorarios por encima de la media de mercado.
Elaboración de la propuesta técnica-económica
Diseñar un documento de oferta que venda resultados y seguridad, no solo planos.
Manejo de objeciones comunes
Desarrollar guiones de negociación para responder a 'es demasiado caro' o comparaciones de mercado.
Módulo 5
3 temas
Ajuste de la estrategia de precios a largo plazo y mejora de márgenes mediante eficiencia.
Análisis de datos históricos
Utilizar proyectos pasados para predecir con exactitud el esfuerzo requerido en nuevos encargos.
Automatización y plantillas
Reducir el tiempo no facturable mediante la sistematización de la elaboración de presupuestos.
Revisión anual de tarifas
Establecer un proceso de actualización de precios basado en inflación, experiencia y demanda.
Vista estructural del recorrido para orientarte antes de empezar.
Empieza cuando quieras y avanza a tu ritmo
Una estructura clara para empezar con foco y volver con continuidad.
Sabes qué vas a trabajar y cómo se conectan los bloques entre sí.
Vas de lo básico a lo complejo sin saltos ni lagunas.
El mapa del curso te ayuda a ubicarte y a ver cómo encajan las ideas.
Anotas, revisas y contrastas. Trabajas el material, no solo lo lees.
Empiezas con lo esencial y amplías cuando ya tienes base.
Vuelves donde lo dejaste y recuperas contexto rápido.
Construir una red de contactos sólida en el sector construcción peruano requiere entender las dinámicas de gremios, instituciones públicas y la práctica privada. Este curso analiza cómo establecer vínculos estratégicos con proveedores, consultores y entidades como el CAP para potenciar tu posicionamiento profesional. Aprenderás a evaluar oportunidades de colaboración y a gestionar tu reputación técnica, transformando relaciones casuales en alianzas operativas que faciliten la gestión de tus primeros encargos.
Gestionar el primer encargo profesional en Perú requiere equilibrar las expectativas del cliente con la viabilidad técnica y normativa. Este curso analiza cómo establecer una comunicación clara y pragmática desde la entrevista inicial, permitiendo al arquitecto novel definir alcances, evaluar perfiles de clientes y estructurar acuerdos que protejan la integridad del proyecto. Aprenderás a aplicar marcos de decisión para transformar una solicitud informal en un encargo profesional sólido.
Captar el primer encargo profesional requiere una estrategia que conecte la red de contactos personal con las necesidades del mercado inmobiliario peruano. En este curso aprenderás a evaluar perfiles de clientes potenciales, definir una propuesta de valor clara y estructurar la primera reunión técnica. El enfoque se centra en transformar la oportunidad informal en un contrato de servicios profesionales sólido, alineado con las normativas locales y la realidad del sector.