Auditoría de acabados interiores

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Criterios de control y preparación

   Establecimiento de las bases técnicas y herramientas necesarias para iniciar una auditoría de acabados con rigor profesional.

   1. 1.1

      Instrumental técnico de medición

      Identificar y calibrar las herramientas esenciales para la medición de tolerancias y planimetría.

   2. 1.2

      Marco normativo y tolerancias admisibles

      Definir los límites de aceptación basados en normativas internacionales y contratos específicos.

   3. 1.3

      Protocolo de iluminación de inspección

      Configurar las condiciones lumínicas críticas para detectar defectos superficiales imperceptibles.

2. Módulo 2

   4 temas

   Auditoría de paramentos verticales

   Evaluación detallada de revocos, pinturas y revestimientos cerámicos en muros.

   1. 2.1

      Planimetría y verticalidad en muros

      Ejecutar la comprobación de plomos y planeidad en grandes superficies verticales.

   2. 2.2

      Recepción de revestimientos cerámicos

      Auditar la colocación, nivelación y rejuntado de piezas cerámicas y de gran formato.

   3. 2.3

      Evaluación de acabados pictóricos

      Detectar fallos de aplicación, cubrición y textura en superficies pintadas.

   4. 2.4

      Encuentros y remates singulares

      Analizar la resolución técnica de juntas de dilatación y cambios de material.

3. Módulo 3

   3 temas

   Pavimentos y superficies horizontales

   Control de calidad en suelos continuos, modulares y de madera.

   1. 3.1

      Nivelación y pendientes de desagüe

      Verificar la correcta evacuación de agua en zonas húmedas y planeidad en zonas secas.

   2. 3.2

      Auditoría de pavimentos de madera y laminados

      Evaluar la instalación de parqués, tarimas y laminados considerando la expansión térmica.

   3. 3.3

      Suelos continuos y resinas

      Inspeccionar la homogeneidad y resistencia de pavimentos de microcemento o epoxi.

4. Módulo 4

   2 temas

   Entregables y cierre de auditoría

   Documentación profesional de las deficiencias y gestión de repasos de obra.

   1. 4.1

      Elaboración del informe de deficiencias (Snag List)

      Crear un reporte profesional que localice y clasifique cada defecto detectado.

   2. 4.2

      Criterios de aceptación y negociación

      Desarrollar el criterio para decidir qué defectos requieren demolición y cuáles admiten reparación.