Sociedad, independiente o empleado

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Modelos de ejercicio profesional en Colombia

   Definición y marco legal de las dos vías principales para el arquitecto: la autonomía individual o la asociatividad empresarial.

   1. 1.1

      Persona natural vs. persona jurídica

      Análisis de las diferencias fundamentales en capacidad legal, patrimonio y representación ante el Estado colombiano.

   2. 1.2

      El arquitecto independiente como marca personal

      Estudio del modelo de práctica liberal, sus ventajas operativas en proyectos de pequeña escala y la agilidad administrativa.

   3. 1.3

      Estructuras societarias: SAS y otras figuras

      Exploración de la Sociedad por Acciones Simplificada (SAS) como el vehículo preferido para oficinas de arquitectura en Colombia.

2. Módulo 2

   4 temas

   Marco regulatorio y el CPNAA

   Profundización en las obligaciones éticas y los trámites ante el Consejo Profesional Nacional de Arquitectura y sus Auxiliares.

   1. 2.1

      La Matrícula Profesional y el Registro Especial

      Requisitos legales para ejercer legalmente y el proceso de inscripción de sociedades de arquitectura ante el CPNAA.

   2. 2.2

      Código de Ética y responsabilidad disciplinaria

      Estudio de las faltas comunes y el régimen sancionatorio que aplica tanto a individuos como a representantes de sociedades.

   3. 2.3

      Vigilancia y control del ejercicio ilegal

      Mecanismos de denuncia y protección del gremio frente a la práctica sin las credenciales requeridas por la Ley 435 de 1998.

   4. 2.4

      Certificados de vigencia y antecedentes

      Importancia de mantener la documentación al día para procesos de contratación pública y privada.

3. Módulo 3

   5 temas

   Gestión de responsabilidades y riesgos

   Análisis detallado de las consecuencias legales de la práctica y cómo blindar el ejercicio profesional.

   1. 3.1

      Responsabilidad civil contractual y extracontractual

      Diferencias en el alcance de la responsabilidad por daños a terceros o incumplimientos en el contrato de obra o diseño.

   2. 3.2

      Seguros de responsabilidad profesional

      Uso de pólizas como herramienta de mitigación de riesgo para arquitectos independientes y firmas constituidas.

   3. 3.3

      La responsabilidad decenal y la NSR-10

      Implicaciones de la Ley de Vivienda Segura y la responsabilidad del arquitecto en la estabilidad estructural de las edificaciones.

   4. 3.4

      Gestión de contratos y blindaje jurídico

      Cláusulas esenciales en contratos de prestación de servicios para delimitar el alcance y proteger los honorarios.

   5. 3.5

      Propiedad intelectual y derechos de autor

      Protección de la autoría del diseño y los límites de la cesión de derechos en el ámbito laboral y comercial.

4. Módulo 4

   4 temas

   Régimen tributario y operativo

   Consideraciones económicas y administrativas para la sostenibilidad del negocio de arquitectura.

   1. 4.1

      Impuestos para el arquitecto independiente

      Análisis de la retención en la fuente, el IVA en servicios de diseño y el impuesto de industria y comercio (ICA).

   2. 4.2

      El Régimen Simple de Tributación (RST)

      Evaluación de los beneficios y requisitos para arquitectos que buscan simplificar sus cargas impositivas.

   3. 4.3

      Costos operativos y fijación de honorarios

      Metodología para calcular el valor de la hora profesional y los gastos fijos de una oficina de arquitectura.

   4. 4.4

      Contratación de colaboradores y nómina

      Obligaciones laborales al escalar de independiente a empleador: contratos, seguridad social y prestaciones.

5. Módulo 5

   3 temas

   Criterios de decisión y casos

   Síntesis y aplicación de los conceptos para elegir el camino profesional más adecuado según el perfil.

   1. 5.1

      Matriz de decisión: Empleado vs. Independiente

      Comparativa de estabilidad, riesgo, autonomía y potencial de crecimiento en cada modelo.

   2. 5.2

      Análisis de firmas emergentes colombianas

      Estudio de casos de oficinas que transitaron de la independencia a la sociedad (p.ej. El Equipo Mazzanti o Taller de Arquitectura de Bogotá).

   3. 5.3

      Escalabilidad y visión empresarial

      Cómo proyectar el crecimiento de la oficina desde el primer encargo hasta la participación en licitaciones internacionales.