Reutilización adaptativa de patrimonio industrial

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Diagnóstico y viabilidad del patrimonio industrial

   Evaluación técnica y económica de preexistencias industriales bajo el modelo de eficiencia finlandés.

   1. 1.1

      Análisis de la huella estructural y capacidad de carga

      Evaluar la capacidad de carga remanente para nuevos usos sin comprometer la integridad histórica.

   2. 1.2

      Auditoría energética de envolventes históricas

      Identificar puentes térmicos en muros de fábrica de ladrillo masivo y proponer soluciones de aislamiento interior.

   3. 1.3

      Estimación de costes de remediación y limpieza ambiental

      Calcular el impacto financiero de la descontaminación de suelos y superficies industriales.

2. Módulo 2

   4 temas

   Estrategias de diseño para espacios híbridos

   Metodologías de inserción arquitectónica para programas mixtos en grandes contenedores.

   1. 2.1

      El concepto de 'caja dentro de caja'

      Implementar volúmenes independientes para climatización zonificada y flexibilidad programática.

   2. 2.2

      Flexibilidad operativa y zonificación temporal

      Diseñar layouts que permitan la transición entre usos de oficina, taller y eventos.

   3. 2.3

      Integración de sistemas MEP vistos

      Diseñar instalaciones que respeten la estética industrial facilitando el mantenimiento.

   4. 2.4

      Estrategias de iluminación en grandes naves

      Combinar luz natural cenital con sistemas artificiales regulables para diversos ambientes.

3. Módulo 3

   5 temas

   Gestión, normativa y viabilidad económica

   Modelos de negocio y cumplimiento legal para la transformación de activos industriales.

   1. 3.1

      Modelos de gobernanza en proyectos híbridos

      Estructurar la relación entre propietarios, gestores y usuarios en espacios de uso mixto.

   2. 3.2

      Adaptación a normativas de seguridad y protección

      Navegar los requisitos de protección contra incendios y accesibilidad en edificios protegidos.

   3. 3.3

      Análisis de ciclo de vida y sostenibilidad financiera

      Cuantificar el valor del carbono embebido y el retorno de inversión a largo plazo.

   4. 3.4

      Estrategias de marketing para espacios industriales

      Utilizar la narrativa histórica del edificio como ventaja competitiva en el mercado inmobiliario.

   5. 3.5

      Criterios finales de evaluación de proyecto

      Establecer un marco de autoevaluación para garantizar la calidad arquitectónica y operativa.