La responsabilidad en reformas integrales

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Marco legal y preexistencia

   Análisis de las implicaciones jurídicas y técnicas al intervenir en edificios consolidados.

   1. 1.1

      El estado de conservación previo

      Documentar técnica y legalmente el estado inicial para delimitar responsabilidades futuras.

   2. 1.2

      Normativa de habitabilidad en reformas

      Evaluar el cumplimiento de estándares actuales frente a las limitaciones de la estructura original.

   3. 1.3

      La LOE y los vicios ocultos

      Diferenciar entre patologías preexistentes y daños derivados de la nueva intervención.

2. Módulo 2

   4 temas

   Diagnóstico y patología estructural

   Evaluación de la capacidad portante y protocolos de seguridad en la rehabilitación.

   1. 2.1

      Sistemas constructivos tradicionales

      Identificar el comportamiento mecánico de muros de carga, forjados de madera y bóvedas.

   2. 2.2

      Ensayos no destructivos

      Seleccionar métodos de prospección que minimicen el daño a la preexistencia.

   3. 2.3

      Intervenciones en cimentaciones

      Diseñar refuerzos de cimentación considerando la interacción con edificios colindantes.

   4. 2.4

      Apeos y apuntalamientos críticos

      Calcular y secuenciar la transmisión de cargas durante la fase de demolición parcial.

3. Módulo 3

   6 temas

   Estrategias de proyecto y detalle

   Resolución arquitectónica de la unión entre lo nuevo y lo antiguo.

   1. 3.1

      Lógica de la planta libre en edificios antiguos

      Analizar la redistribución espacial manteniendo la estabilidad del conjunto.

   2. 3.2

      El detalle de la junta

      Resolver los encuentros constructivos entre materiales contemporáneos y tradicionales.

   3. 3.3

      Integración de instalaciones

      Diseñar el trazado de sistemas sin comprometer la integridad de elementos protegidos.

   4. 3.4

      Mejora de la envolvente térmica

      Equilibrar la eficiencia energética con la gestión de humedades por condensación en muros antiguos.

   5. 3.5

      La escalera como elemento de sutura

      Utilizar los núcleos de comunicación para resolver cambios de nivel y luz natural.

   6. 3.6

      Reutilización de materiales 'in situ'

      Gestionar la responsabilidad técnica de reincorporar elementos demolidos al nuevo diseño.

4. Módulo 4

   3 temas

   Gestión de obra y riesgos

   Control de calidad y prevención de siniestros durante la ejecución.

   1. 4.1

      Protocolos de demolición controlada

      Establecer secuencias seguras para evitar colapsos en cadena.

   2. 4.2

      Seguro de responsabilidad civil

      Entender la cobertura y exclusiones específicas en proyectos de reforma integral.

   3. 4.3

      El libro del edificio existente

      Generar la documentación final que garantiza el mantenimiento y uso correcto de la reforma.

5. Módulo 5

   2 temas

   Casos de estudio críticos

   Análisis pormenorizado de proyectos de éxito y lecciones aprendidas.

   1. 5.1

      Rehabilitación de patrimonio industrial

      Analizar la transformación de grandes luces y estructuras metálicas.

   2. 5.2

      Criterios de evaluación final

      Sintetizar los parámetros para auditar la calidad técnica y legal de un proyecto de reforma.