Rehabilitación urbana en la Viena contemporánea

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   El modelo de Viena: marco histórico y normativo

   Análisis de la evolución urbana vienesa y el marco regulatorio que permite la rehabilitación a gran escala.

   1. 1.1

      Evolución de la Gründerzeit y morfología urbana

      Identificar los patrones tipológicos de la expansión vienesa del siglo XIX para establecer criterios de intervención.

   2. 1.2

      Marco legal: Bauordnung für Wien y STEP 2025

      Interpretar la normativa vigente y los planes estratégicos de desarrollo urbano de Viena.

   3. 1.3

      Viabilidad económica y subsidios (Wohnbauförderung)

      Calcular la rentabilidad de proyectos de rehabilitación integrando los sistemas de subsidio público de Viena.

2. Módulo 2

   3 temas

   Estrategias de intervención arquitectónica

   Metodologías de diseño para la actualización de edificios históricos sin perder su identidad.

   1. 2.1

      Remonte de cubiertas: Dachausbau

      Diseñar ampliaciones en ático optimizando la estructura existente y la normativa de gálibos.

   2. 2.2

      Intervención en el patio interno (Hofsanierung)

      Transformar los patios de manzana en espacios bioclimáticos y de convivencia.

   3. 2.3

      Redistribución tipológica y flexibilidad

      Adaptar viviendas del siglo XIX a las necesidades contemporáneas de habitabilidad.

3. Módulo 3

   3 temas

   Tecnología y eficiencia energética

   Integración de sistemas avanzados en estructuras preexistentes para cumplir objetivos climáticos.

   1. 3.1

      Aislamiento térmico en fachadas protegidas

      Aplicar soluciones de eficiencia energética respetando la ornamentación y la física del edificio.

   2. 3.2

      Descarbonización: Sistemas de climatización centralizada

      Diseñar la transición de calderas individuales de gas a sistemas de energía renovable.

   3. 3.3

      Smart Building y monitorización en rehabilitación

      Implementar tecnologías de control para optimizar el consumo energético post-obra.

4. Módulo 4

   2 temas

   Gestión de proyecto y criterios de evaluación

   Cierre del proceso de diseño con herramientas de control de calidad y evaluación de impacto.

   1. 4.1

      Gestión de stakeholders y participación ciudadana

      Gestionar la comunicación entre propietarios, inquilinos y administración pública.

   2. 4.2

      Criterios de evaluación de éxito del proyecto

      Establecer métricas claras para auditar la calidad arquitectónica y técnica del resultado final.