Rehabilitación funcional de edificios industriales

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Contexto y preexistencias industriales

   Análisis del valor tipológico y las condicionantes físicas del patrimonio industrial como punto de partida del proyecto.

   1. 1.1

      Lectura crítica del contenedor industrial

      Identificar los valores estructurales y espaciales que definen la identidad del edificio preexistente.

   2. 1.2

      Diagnóstico de la capacidad portante y fatiga material

      Evaluar la viabilidad técnica de la estructura original para soportar nuevas cargas y usos.

   3. 1.3

      Relación con la trama urbana consolidada

      Analizar el impacto de la escala industrial en el tejido residencial y las oportunidades de permeabilidad.

2. Módulo 2

   5 temas

   Estrategias de inserción y programa

   Metodologías para introducir nuevos usos en grandes volúmenes sin desvirtuar la escala original.

   1. 2.1

      El concepto de 'box-in-a-box'

      Diseñar sistemas de compartimentación autónomos que respeten la envolvente original.

   2. 2.2

      Gestión de la escala y el vacío

      Utilizar el aire y la doble altura como herramientas de diseño para articular el programa.

   3. 2.3

      Zonificación por requerimientos climáticos

      Agrupar programas según sus necesidades de confort para optimizar la intervención térmica.

   4. 2.4

      Circulaciones y núcleos de comunicación

      Resolver la accesibilidad en naves de gran profundidad mediante la inserción de nuevos núcleos.

   5. 2.5

      La sección como herramienta de mediación

      Analizar la sección para resolver la transición entre la escala monumental y la escala humana.

3. Módulo 3

   6 temas

   Resolución técnica y material

   Detalle constructivo de las interfaces entre lo nuevo y lo viejo, priorizando la honestidad material.

   1. 3.1

      Detalle de unión: acero, hormigón y madera

      Resolver los encuentros constructivos entre sistemas estructurales de distintas épocas.

   2. 3.2

      Rehabilitación energética de la envolvente

      Implementar soluciones de aislamiento térmico que no alteren la estética de las fachadas históricas.

   3. 3.3

      Instalaciones vistas y estética industrial

      Integrar los sistemas de servicios como elementos compositivos del diseño interior.

   4. 3.4

      Tratamiento de superficies y pátina

      Decidir el grado de restauración de los materiales originales para conservar la memoria del edificio.

   5. 3.5

      Sistemas de iluminación en grandes luces

      Diseñar estrategias de luz natural y artificial para espacios con gran profundidad de planta.

   6. 3.6

      Acústica en espacios de gran volumen

      Controlar la reverberación mediante soluciones materiales integradas en el diseño.

4. Módulo 4

   4 temas

   Casos de estudio y lecciones aprendidas

   Análisis profundo de proyectos de referencia para extraer criterios de éxito y trade-offs.

   1. 4.1

      Análisis de la SESC Pompéia de Lina Bo Bardi

      Analizar la transformación de una fábrica en centro social mediante la inserción de nuevos volúmenes.

   2. 4.2

      La Fábrica de Ricardo Bofill

      Examinar el cambio de uso industrial a residencial/estudio como proceso de sustracción.

   3. 4.3

      Matadero Madrid: intervención mínima

      Evaluar estrategias de intervención reversible y flexibilidad programática extrema.

   4. 4.4

      Post-ocupación: mantenimiento y flexibilidad

      Analizar cómo envejecen los edificios industriales rehabilitados y su capacidad de adaptación futura.

5. Módulo 5

   2 temas

   Criterios de evaluación de proyecto

   Síntesis de principios para la toma de decisiones en la práctica profesional.

   1. 5.1

      Matriz de decisión: conservar vs. sustituir

      Establecer criterios objetivos para decidir qué elementos de la preexistencia deben mantenerse.

   2. 5.2

      Viabilidad económica y técnica

      Equilibrar la ambición arquitectónica con las restricciones presupuestarias de la rehabilitación industrial.