La quinta fachada en altura

Contenido

1. Módulo 1

   4 temas

   Evolución de la superficie horizontal

   Análisis histórico y conceptual del paso de la cubierta como elemento de protección a la quinta fachada como activo urbano y programático.

   1. 1.1

      Genealogía de la terraza moderna

      Analizar la transición del tejado inclinado a la terraza jardín en el Movimiento Moderno y su impacto en la sección.

   2. 1.2

      El valor del suelo en altura

      Evaluar la lógica económica y normativa que impulsa la recuperación de azoteas en contextos de alta densidad.

   3. 1.3

      Tipologías de ocupación programática

      Clasificar los diferentes usos (público, privado, técnico, productivo) que puede albergar la cubierta contemporánea.

   4. 1.4

      Sostenibilidad y metabolismo urbano

      Comprender el papel de la cubierta en la gestión hídrica, térmica y de biodiversidad en la ciudad.

2. Módulo 2

   5 temas

   Estrategias de acceso y continuidad

   Estudio de las decisiones de proyecto que vinculan el plano del suelo con la coronación del edificio, alterando la circulación pública.

   1. 2.1

      La rampa como extensión del espacio público

      Analizar casos donde la circulación exterior transforma la fachada en un recorrido ascendente continuo.

   2. 2.2

      Análisis de sección: MoMA PS1 y 8 House

      Descomponer la lógica de sección que permite la habitabilidad de planos inclinados o escalonados.

   3. 2.3

      Sistemas de evacuación y seguridad en altura

      Identificar los retos normativos y de seguridad al desplazar el uso público a niveles superiores.

   4. 2.4

      El umbral entre interior y exterior

      Diseñar soluciones de cerramiento y transición que garanticen la fluidez espacial hacia la azotea.

   5. 2.5

      Gestión de flujos y accesibilidad universal

      Resolver la convivencia de núcleos de ascensores con recorridos peatonales de uso público.

3. Módulo 3

   6 temas

   Resolución técnica y constructiva

   Profundización en los sistemas estructurales, materiales y de instalaciones necesarios para soportar programas complejos en cubierta.

   1. 3.1

      Cargas y refuerzos estructurales

      Calcular el impacto de sobrecargas de uso público y vegetación sobre la estructura primaria.

   2. 3.2

      Sistemas de impermeabilización avanzada

      Diferenciar entre tipos de membranas y sistemas de drenaje para cubiertas transitables y ajardinadas.

   3. 3.3

      El detalle de borde y barandillas

      Proyectar soluciones de remate perimetral que equilibren seguridad, estética y vistas panorámicas.

   4. 3.4

      Integración de instalaciones y MEP

      Resolver la coexistencia de maquinaria técnica con espacios de ocio y recreación.

   5. 3.5

      Pavimentos y materialidad exterior

      Seleccionar materiales resistentes a la intemperie que cumplan con requisitos de peso y mantenimiento.

   6. 3.6

      Gestión de vientos y confort térmico

      Mitigar el impacto del viento en altura mediante estrategias de diseño pasivo y protecciones solares.

4. Módulo 4

   4 temas

   Casos de estudio: La cubierta como destino

   Análisis crítico de proyectos referentes donde la quinta fachada define la identidad y el éxito del edificio.

   1. 4.1

      Salesforce Transit Center: El parque elevado

      Analizar la integración de un parque público sobre una infraestructura de transporte a gran escala.

   2. 4.2

      CopenHill: Infraestructura y ocio extremo

      Estudiar cómo BIG transforma una planta de residuos en una pista de esquí urbana.

   3. 4.3

      The High Line: Reutilización y paisaje lineal

      Evaluar el impacto de la recuperación de infraestructuras obsoletas como catalizadores urbanos.

   4. 4.4

      Estrategias de activación social en azoteas

      Identificar los factores que determinan el éxito de uso de una cubierta tras la entrega del edificio.

5. Módulo 5

   3 temas

   Criterios de diseño y evaluación

   Síntesis de principios aplicables para la toma de decisiones en proyectos de quinta fachada.

   1. 5.1

      Trade-offs: Coste de mantenimiento vs. Beneficio público

      Sopesar los incrementos presupuestarios frente a la plusvalía espacial y social generada.

   2. 5.2

      Checklist de proyecto para cubiertas activas

      Establecer una hoja de ruta para la revisión de puntos críticos en fase de diseño ejecutivo.

   3. 5.3

      Futuro de la quinta fachada: Drones y energía

      Explorar las nuevas demandas tecnológicas que transformarán la coronación de los edificios.