Memoria de calidades y especificaciones

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Fundamentos y valor contractual

   Establecimiento de la memoria de calidades como documento de defensa jurídica y técnica del arquitecto.

   1. 1.1

      La memoria como contrato técnico

      Definir la jerarquía normativa de la memoria en el proyecto ejecutivo y su impacto en la responsabilidad civil.

   2. 1.2

      Estructura del pliego de prescripciones

      Organizar la información técnica siguiendo estándares profesionales para evitar vacíos de información.

   3. 1.3

      Relación entre memoria, planos y presupuesto

      Asegurar la coherencia documental para evitar contradicciones que generen sobrecostes en obra.

2. Módulo 2

   4 temas

   Criterios de selección de materiales

   Metodología para la toma de decisiones basada en prestaciones, costes y ciclo de vida.

   1. 2.1

      Análisis de prestaciones técnicas

      Evaluar materiales según requerimientos normativos de resistencia, fuego, acústica y térmica.

   2. 2.2

      Impacto económico de las especificaciones

      Cuantificar cómo la elección de una calidad específica altera el presupuesto de ejecución material (PEM).

   3. 2.3

      Sostenibilidad y ciclo de vida

      Integrar criterios de huella de carbono y certificaciones ambientales en la prescripción.

   4. 2.4

      El trade-off entre estética y durabilidad

      Equilibrar la intención de diseño con la resistencia al uso y el mantenimiento a largo plazo.

3. Módulo 3

   5 temas

   Redacción y prescripción técnica

   Técnicas de escritura técnica para evitar ambigüedades y asegurar la calidad de ejecución.

   1. 3.1

      Prescripción cerrada vs. abierta

      Diferenciar cuándo especificar marcas comerciales frente a genéricos y sus implicaciones legales.

   2. 3.2

      Definición de sistemas constructivos

      Redactar procesos de ejecución paso a paso que garanticen la estanqueidad y estabilidad.

   3. 3.3

      Tolerancias y estándares de acabado

      Establecer límites cuantitativos de aceptación para evitar conflictos durante la recepción de obra.

   4. 3.4

      Ensayos y control de calidad

      Prescribir el plan de ensayos necesario para validar la ejecución en obra.

   5. 3.5

      Automatización en la redacción

      Utilizar bases de datos y software para agilizar la creación de memorias sin perder personalización.

4. Módulo 4

   2 temas

   Gestión de cambios y obra

   Control de las especificaciones durante la fase de construcción y post-obra.

   1. 4.1

      Validación de sustituciones en obra

      Evaluar propuestas del contratista para cambiar materiales manteniendo la calidad del proyecto.

   2. 4.2

      La memoria final de obra (As-Built)

      Documentar los cambios realizados para el Libro del Edificio y futuras operaciones.