Marco legal y fiscal inicial

Contenido

1. Módulo 1

   3 temas

   Configuración legal y fiscal

   Análisis de las estructuras de negocio y el marco impositivo para arquitectos noveles.

   1. 1.1

      Autónomo vs Sociedad Limitada

      Evaluar la forma jurídica óptima según el volumen de facturación y riesgo patrimonial.

   2. 1.2

      Alta en el RETA y mutualidades

      Diferenciar las opciones de previsión social y su impacto en la jubilación y cuotas mensuales.

   3. 1.3

      Calendario fiscal del estudio

      Gestionar el flujo de caja para cumplir con las liquidaciones de IVA e IRPF trimestrales.

2. Módulo 2

   4 temas

   Responsabilidad civil y seguros

   Protocolos de protección ante riesgos profesionales y gestión de pólizas especializadas.

   1. 2.1

      La LOE y los plazos de responsabilidad

      Identificar los periodos de garantía de 1, 3 y 10 años en la edificación.

   2. 2.2

      Criterios de selección del SRC

      Configurar una póliza de Seguro de Responsabilidad Civil ajustada al tipo de obra.

   3. 2.3

      Gestión de reclamaciones y siniestros

      Establecer un protocolo de actuación y comunicación ante una notificación de daño.

   4. 2.4

      La responsabilidad decenal y el OCT

      Entender la interacción entre el seguro decenal y los organismos de control técnico.

3. Módulo 3

   5 temas

   Contratación y defensa profesional

   Instrumentos legales para blindar la relación con el cliente y asegurar el cobro de honorarios.

   1. 3.1

      Anatomía del contrato de servicios

      Redactar cláusulas de alcance, límites de iteración y plazos de entrega.

   2. 3.2

      Propiedad intelectual del arquitecto

      Proteger los derechos de autor sobre el diseño y gestionar cesiones de uso.

   3. 3.3

      Gestión de cambios y adicionales

      Formalizar modificaciones de proyecto para evitar desviaciones no remuneradas.

   4. 3.4

      Protocolo de impagos y morosidad

      Implementar un sistema de hitos de pago y mecanismos de reclamación extrajudicial.

   5. 3.5

      Seguridad y salud en fase de proyecto

      Definir las obligaciones legales del arquitecto como proyectista y coordinador.

4. Módulo 4

   4 temas

   Gestión administrativa del proyecto

   Trámites colegiales y municipales obligatorios para el ejercicio legal.

   1. 4.1

      Visado colegial y visado de idoneidad

      Determinar cuándo es preceptivo el visado y qué documentación mínima requiere.

   2. 4.2

      Licencias y declaraciones responsables

      Diferenciar los cauces administrativos municipales según la envergadura de la intervención.

   3. 4.3

      El Libro del Edificio y CFO

      Compilar la documentación final de obra necesaria para la legalización y uso.

   4. 4.4

      Protección de datos en el estudio

      Cumplir con el RGPD en la gestión de expedientes de clientes y proveedores.